Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Χρυσάκη, Νέα Σμύρνη

Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα ορόφου 196 τ.μ., που βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός τετραώροφου κτιρίου σε μια γαλήνια γειτονιά της Νέας Σμύρνης, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία. Το διαμέρισμα έχει υποστεί μια πλήρη, σύγχρονη ανακαίνιση, ενισχύοντας τη διαρρύθμισή του για να δημιουργήσει μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ελευθερίας. Το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία συνδέονται άψογα με την άνετη μπροστινή κουζίνα, προσφέροντας έναν τέλειο χώρο για την καθημερινή διαβίωση και τη διασκέδαση. Τα μαρμάρινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και οι μεγάλες μπαλκονόπορτες πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, οδηγώντας σε μια άνετη μπροστινή βεράντα με ανοιχτή θέα. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, θα βρείτε τέσσερα καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Δύο από τα υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα μεγάλα, ενώ το καθένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, και μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ένα ευρύχωρο πίσω μπαλκόνι. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια έχουν άνετο μέγεθος και διαθέτουν επίσης μπαλκονόπορτες με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα μεγάλο ανεξάρτητο μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και ένα βολικό αποθηκευτικό/χώρο πλυντηρίου περίπου 10 τ.μ. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πέντε κλιματιστικά, μοντέρνα φωτιστικά, έπιπλα και καθρέφτες μπάνιου, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη λεωφόρο Συγγρού και την κεντρική πλατεία, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και τα σχολεία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ένα μείγμα πολυτέλειας και πρακτικότητας. Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.