Μονοκατοικία 180 τμ, νέα, Ιεράπολη, Αιγάλεω

Σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά στο Αιγάλεω, βρίσκεται μία από τις ομορφότερες μονοκατοικίες των δυτικών προαστίων που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και υψηλή αισθητική. Πρόκειται για ένα ακίνητο που αποτελείται από 4 επίπεδα συνολικής επιφάνειας 343 τ.μ. Μάλιστα έχει κατασκευαστεί με τρόπο που καθιστά πολύ πιο εύκολη την κατασκευή μίας ακόμη μεζονέτας (3ου-4ου ορόφου) με τα εναπομείναντα τετραγωνικά που προβλέπει το οικόπεδο. Με κατασκευή το 2016 είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες του. Στο υπόγειο συναντάμε ένα κλειστό γκαράζ με χωρητικότητα τριών αυτοκινήτων, εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ένα αυτόνομο δωμάτιο με μπάνιο που λούζεται από φυσικό φως και την εγκατάσταση του ανελκυστήρα που φτάνει μέχρι τον τρίτο όροφο. Το ισόγειο έχει άπλετο χώρο για θερμή φιλοξενία και παιχνίδι, ενώ επίσης παρέχει τη δυνατότητα κήπου και πισίνας. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από μία πανέμορφη σαλονοτραπεζαρία και ένα δεύτερο σαλόνι που υπόσχονται στιγμές ξεγνοιασιάς και όμορφες οικογενειακές αναμνήσεις, ενώ τα δύο τζάκια που δεσπόζουν στο χώρο είναι ιδανικά για θαλπωρή και ζεστή φιλοξενία. Επίσης στον ίδιο όροφο βρίσκεται η κουζίνα με το δικό της μπαλκόνι και ένα W.C. για τους επισκέπτες. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 άνετα μπάνια. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει δικό του αυτόνομο μπάνιο, ενώ μεταξύ των άλλων δύο υπνοδωματίων υπάρχει το παιδικό μπάνιο. Τέλος ο τρίτος όροφος αποτελεί playroom, ενώ μπορεί εύκολα να μετατραπεί και σε χώρο γραφείου με ανοιχτή θέα. Οι μεγάλες βεράντες του τρίτου ορόφου παρέχουν μία αίσθηση ελευθερίας και άνεσης που χαρίζουν αξέχαστες στιγμές τα ζεστά βράδια του καλοκαιριού. Η μεζονέτα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και είναι ιδανική για όσους θέλουν το επόμενο τους σπιτικό να είναι άνετο, ασφαλές και ήσυχο, δημιουργώντας έτσι ένα αρμονικό οικογενειακό περιβάλλον. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το Αιγάλεω βρίσκεται στον Δυτικό Τομέα της Αθήνας και απέχει μόλις 6 χλμ. από το κέντρο της πόλης συνορεύοντας προς τα ανατολικά με το Δήμο Αθηναίων, βόρεια με τους δήμους Περιστερίου και Χαϊδαρίου, δυτικά με τους δήμους Νίκαιας - Αγίου Ιωάννου Ρέντη και Αγ. Βαρβάρας και νότια με το δήμο Μοσχάτου - Ταύρου. Το έδαφος του δήμου Αιγάλεω διασχίζουν πέντε μεγάλες οδικές αρτηρίες και συγκεκριμένα οι Λεωφόροι Κηφισού, Αθηνών, Θηβών, Πέτρου Ράλλη και η Ιερά Οδός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Αιγάλεω αποτελεί έναν από τους πιο φημισμένους δήμους της Αθήνας, καθώς μετρά την ύπαρξή του από την αρχαιότητα. Η πόλη έχει αναπτυχθεί εκατέρωθεν της αρχαίας Ιεράς Οδού ενώ έχει πάρει το όνομά της από το όρος Αιγάλεω, απ’ όπου ο βασιλιάς των Περσών Ξέρξης παρακολούθησε την καταστροφή του στόλου του από τους Έλληνες, στην ιστορική ναυμαχία της Σαλαμίνας. Μέχρι πριν από μερικά χρόνια το Αιγάλεω ήταν πρωτεύουσα της Δυτικής Αττικής με συνέπεια στην πόλη να εδρεύουν αρκετές δημόσιες υπηρεσίες. Η πολύχρονη ιστορική υπόστασή του καθώς και η αστείρευτη ομορφιά του, καθιστούν το Αιγάλεω ένα από τους δημοφιλέστερους δήμους καθώς σήμερα συνδυάζει την ιστορία με τον τουρισμό αλλά και την διασκέδαση. Ο πολύβουος πεζόδρομος της δημοφιλούς Αγίας Λαύρας αλλά και εκείνος της Μάρκου Μπότσαρη, προσφέρουν πολλές επιλογές σε εστιατόρια αλλά και καφετέριες ιδανικά για παρέες και οικογένειες. Διατηρώντας το άρωμα της παραδοσιακής συνοικίας, το Αιγάλεω αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Προσβασιμότητα: Στο πιο κεντρικό σημείο του δήμου όπου εδρεύει και η γνωστότερη πλατεία του, η Πλατεία Ελευθερίας, βρίσκεται ο σταθμός του μετρό αποτελώντας κεντρικό άξονα για όλους τους επισκέπτες από όλη την Αθήνα εύκολα και γρήγορα καθώς απέχει μόνο 10 λεπτά από το πιο ιστορικό σημείο της πρωτεύουσας, το Μοναστηράκι. Επενδυτική Δυναμική: Η κοντινή του απόσταση από το Κέντρο της Αθήνας σε συνδυασμό με την ύπαρξη του μετρό και την εμπορική ανάπτυξη στην γύρω περιοχή, καθιστούν το Αιγάλεω ως μία ελκυστική περιοχή για επενδύσεις.