Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο κατά παρέκκλιση , δίπλα σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο μέσου πλάτους 7 μέτρων. Βρίσκεται στο Νέο Χωριό, 150 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία, εντός οικισμού, στο δρόμο προς Στύλο.
Πλεονέκτημα ότι διαθέτει πρόσοψη στο δρόμο και αποτελεί πέρασμα μεταξύ Στύλου-Χανιά με Νιο Χωριό. Βρίσκεται αρκετά κοντά στο κέντρο του οικισμού και τη συγκοινωνία της περιοχής.
Έχει μία υψομετρική απόσταση από το δρόμο, ιδανική (ανάλογα την οικοδομή) για κατασκευή υπόγειου χώρου ή για οποιαδήποτε άλλη εκμετάλλευση (επικρατεί αυτού του είδους η δόμηση στο δρόμο αυτό).