Τριάρι ραιδεστου 35, Χρυσάκη, Νέα Σμύρνη

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 114 τ.μ., στον 7ο όροφο ενός πολυτελούς επταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στη Νέα Σμύρνη. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν εξώστη προσόψεως 23,77 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό και το παρακείμενο υπνοδωμάτιο, ένας εξώστης 13,62 τ.μ. στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα δύο παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια καλή και ήσυχη τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, σε γειτνίαση με την λεωφόρο Συγγρού. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ο συνδυασμός της ηρεμίας της οικιακής ζωής με την ζωντάνια και την ενέργεια των γύρω περιοχών την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-137861 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 13/11/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr

---

! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52