Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Πωλείται αγροτεμάχιο 24 στρεμμάτων (24.000,00 τ.μ.) με Παλαιά Κατοικία επιφανείας 100,00 τ.μ. σε ένα πευκοφυτεμένο περιβάλλοντα χώρο και με απεριόριστη θέα στην πανέμορφη παραλία «Βάτσα», που βρίσκεται στο Δήμο Ληξουρίου στον Νομό Κεφαλληνίας. Το κτήμα είναι ιστορικής σημασίας καθώς εκεί πριν τους σεισμούς του 1953 ορθωνόταν η βίλα του συγγραφέα των «Κεφαλληνιακών Συμμείκτων» ιστοριοδίφη Ηλία Τσιτσέλη. Πεύκα, λεμονοπορτοκαλιές και κουκουναριές περιέζωναν την ιστορική βίλα, η οποία κατέρρευσε από τους καταστροφικούς σεισμούς του 1953. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30 6982594178 Το ακίνητο καταλαμβάνει ένα λόφο που ξεκινά από υψόμετρο +25 μέτρα από την επιφάνεια της θάλασσας και καταλήγει ομοκεντρικά στην κορυφή του σε υψόμετρο +48 μέτρα. Η κορυφή του διαμορφωμένη σε πλάτωμα περιλάμβανε την παραπάνω περιγραφόμενη βίλα της οικογενείας «Τσιτσέλη» και τώρα την Κατοικία των 100,00 τ.μ., με δεσπόζουσα θέση στο όμορο αγροτικό περιβάλλον και άμεση οπτική επαφή με την παραλία «Βάτσα» και τις καλλιεργούμενες εκτάσεις της περιοχής. Περιμετρικά το αγροτεμάχιο περικλείεται από αγροτική οδοποιία πλάτους 4,00 μέτρων. Είναι κατάλληλο για ανέγερση Ξενοδοχειακού συγκροτήματος εώς και 3.500,00 τ.μ., ή κατοικίας 380,00 τ.μ., ακόμα και για χώρο υποδομών για οργανωμένο camping To κτήμα παρέχεται με τις απαιτούμενες εγκρίσεις περί μη δασικού χαρακτήρα και περί μη αρχαιολογικού ενδιαφέροντος με τη δυνατότητα άμεσης ανέγερσης οικοδομής. Η πρωτεύουσα του Νησιού το Αργοστόλι απέχει 42 km με διάρκεια διαδρομής 55 min, και η πλησιέστερη πόλη του Ληξουρίου σε απόσταση 7,2 Km με διάρκεια διαδρομής 14 λεπτών. Ο πλησιέστερος οικισμός είναι των Χαβδάτων σε απόσταση 2,5 km και διαδρομή 7 min Το νησί εξυπηρετείται από αεροπορικές και ακτοπλοϊκές γραμμές. Η απόσταση του αεροδρομίου είναι 50 Km και η διάρκεια ταξιδιού περίπου μίας ώρας. Η απόσταση του κεντρικού λιμανιού της Σάμης 50,5 km και η διάρκεια ταξιδιού περίπου 65 min