Studio / Γκαρσονιέρα Κέντρο Θεσσαλονίκης, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Στην εξαιρετικού επενδυτικού ενδιαφέροντος περιοχή της ΚΑΜΑΡΑΣ και πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια και τον σταθμό "Έκθεση" του ΜΕΤΡΟ διατίθεται προς πώληση πολυτελές ανακαινισμένο στούντιο 3ου ορόφου σε οικοδομή με καινούργιο ασανσέρ.
Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην Καμάρα, τον χώρο πρασίνου της Δημητρίου Γούναρη και την εκκλησία της Παναγίας Δεξιάς.
Η οικοδομή είναι αξιοπρεπής και προσεγμένη, διαθέτει καινούργιο ασανσέρ και μαγνητική κλειδαριά εισόδου και χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ (οικοδομική άδεια του 1965).
Η ανακαίνιση μόλις ολοκληρώθηκε (Ιούλιος 2024) και υπήρξε ριζική με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής.
Το στούντιο, εμβαδού 35 τ.μ., βρίσκεται στην πρόσοψη της οικοδομής και διαθέτει μπαλκόνι με πλάγια θέα στο πάρκο της Δημητρίου Γούναρη και την εκκλησία της Παναγίας Δεξιάς.
Ανήκει σε συγκρότημα τεσσάρων στούντιο, τα οποία πωλούνται και μεμονωμένα.
Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας-υπνοδωματίου και μπάνιο με ντουζιέρα.
Διαθέτει:
▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι
▪︎ Πόρτα ασφαλείας
▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
▪︎ Κλιματισμό
▪︎ Ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων)
▪︎ Καναπέ
▪︎ Ανακλινόμενο κρεβάτι τοίχου
▪︎ Ντουλάπα
▪︎ Ψευδοροφές, κρυφούς φωτισμούς, φωτιστικά και σποτάκια
▪︎ Μπαλκόνι
▪︎ Καινούργιο ασανσέρ
▪︎ Αποθήκη ως παρακολούθημα
Το στούντιο προτείνεται ως επενδυτικό για μακροχρόνια (ειδικά σε φοιτητές) η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με πολύ υψηλή απόδοση κεφαλαίου, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της πόλης και πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια.
Τιμή πώλησης: 140.000€
Τα χαρακτηριστικά των άλλων τριών στούντιο του συγκροτήματος έχουν ως εξής:
☆ Στούντιο πρόσοψης
Εμβαδόν: 25 τ.μ.
Τιμή πώλησης: 115.000€
☆ Στούντιο οπίσθιο
Εμβαδόν: 30 τ.μ.
Τιμή πώλησης: 125.000€
☆ Στούντιο οπίσθιο
Εμβαδόν: 32 τ.μ.
Τιμή πώλησης: 130.000€

KW North
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411
email: kwnorth@kwgreece.gr
website: https://www.kwnorth.gr