Τριάρι νικομηδειας 75, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 132 τ.μ., στον 5ο όροφο ενός πολυτελούς επταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ στη Νέα Σμύρνη. Διάταξη χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα και δυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, έναν διάδρομο 13,43 τ.μ. υποδοχής και σύνδεσης με τους υπόλοιπους χώρους, τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, έναν εξώστη προσόψεως 17,95 τ.μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, δύο επιπλέον εξώστες, έναν 6,20 τ.μ. και έναν δεύτερο 3,72 τ.μ. ανατολικά, στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας με πρόσβαση από τα τρία παρακείμενα υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά παροχών κατοικίας Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας με Fan Coil, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από αντλία θερμότητας σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, συρόμενα εξωτερικά σκίαστρα στα μπαλκόνια, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία, πέραν της σύγχρονης κατασκευής, του καλαίσθητου αποτελέσματος και της πλήρους εργονομίας και πολυτέλειας, ευρίσκεται σε καλή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Απολαμβάνει όλα εκείνα τα ποιοτικά και ποσοτικά, θετικά στοιχεία και πλεονεκτήματα, που την καθιστούν περιζήτητη περιοχής διαβίωσης. ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-137894 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 8/11/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr

---

! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52