Μονοκατοικία 220 τμ, Κέντρο, Αιγείρα

Πωλείται Ανεξάρτητη Μονοκατοικία στην Αιγείρα, Λαμπινός - Ιδανική για Μόνιμη ή Παραθεριστική Κατοικία

Αναζητάτε την ιδανική μονοκατοικία με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το βουνό; Πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία εντός οικοπέδου 5.000 τ.μ. στην Αιγείρα, Λαμπινός, σε πλεονεκτική και αμφιθεατρική θέση.

Τοποθεσία:

• Δήμος Αιγιαλείας Αχαΐας
• Τ.Κ. Αιγών, θέση Λαμπινού
• Απόσταση από οικισμό Λαμπινού: 250μ
• Απόσταση από παραλία Αιγείρας - Ακράτας: 2,5 χλμ (5 λεπτά με αμάξι)
• Απόσταση από Ν.Ε.Ο. και Π.Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου – Πατρών: 5 λεπτά με αμάξι
• Απόσταση από Αθήνα: 1 ώρα και 20 λεπτά με αμάξι

Περιγραφή Ακινήτου:

• Εμβαδόν: 220τ.μ.
• Επίπεδα: Ισόγειο και 1ος όροφος
• Έκταση οικοπέδου: 4.903,58 τ.μ. (με τοπογραφικό, περιφραγμένο)
• Ανακαινισμένη με νόμιμη οικοδομική άδεια και βεβαίωση Δασάρχη

Χαρακτηριστικά 1ου Ορόφου:

• Εμβαδόν: 100 τ.μ.
• Χώροι: Προθάλαμος-χωλ, κύριο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, αυτόνομη και μεγάλη κουζίνα
• Διαμόρφωση: Ψηλοτάβανοι χώροι, πλακάκια, μεγάλες ντουλάπες, εξώστες με απεριόριστη θέα
• Παράθυρα: Καινούργια αλουμίνια με διπλό τζάμι και σίτες, αναδιπλώμενα παντζούρια

Χαρακτηριστικά Ισογείου:

• Εμβαδόν: 120 τ.μ.
• Κατάσταση: Εξωτερικά διαμορφωμένο, εσωτερικά δεν χρησιμοποιείται, δυνατότητα μετατροπής σε κύρια κατοικία

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:

• Αποθήκες: 2 (10 και 20 τ.μ.)
• Κήπος και απεριόριστος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Καλλιέργεια ελιών: Παραγωγικές
• Κύρια είσοδος: Συρόμενη καγκελόπορτα και πλήρης περίφραξη
• Κατασκευή οικίας: Κεραμοσκεπή με φυσικό κεραμίδι
• Περιβάλλον: Κατάφυτο, ήσυχο, με αραιή δόμηση

Εσωτερικές Παροχές:

• Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο και pellet
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κλιματισμός και air condition σε κουζίνα και υπνοδωμάτια
• Τζάκι
• Πλήρως επιπλωμένο με οικοσκευή

Χαρακτηρισμός Οικοπέδου:

• Δασικός χαρακτήρας: Τακτοποιημένο και μη δασικό

Αυτή η μοναδική μονοκατοικία προσφέρεται για μόνιμη κατοικία ή για παραθεριστικούς σκοπούς όλες τις εποχές του χρόνου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.