Κτίριο προς Πώληση

ΚΕΝΤΡΟ, Καταστημα 514 τ.μ. σε οικόπεδο 536 τ.μ., 2 επίπεδα, ισόγειο, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, κατάλληλο για ιατρείο, εντος οικισμου, έτος κατασκευής 1992, καλη κατασταση, 2 WC, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, με ενεργειακή κλάση ΕΚΔΟΣΗ ΠΕΑ ΣΕ ΕΞΕΛΙΞΗ, με δάπεδο μαρμαρο, με κουφώματα αλουμινιου, εσωτερική σκάλα, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 12.000 μ., τριφασικο, πρόσοψη 22m, βιτρίνα 22m, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, 2 όψεις. Αργολίδα, Κουτσοπόδι πωλείται επαγγελματικός χώρος / κατάστημα, σε προνομιακή θέση στο κέντρο του Κουτσοποδίου, προσόψεως, γωνιακός (έχει περίπου 22 μέτρα πρόσοψη), ψηλοτάβανος, με 100τ.μ. προαύλιο χώρο, συνολικής επιφάνειας 514 τ.μ. και άδεια κατασκευής 1992. Αποτελείται από δύο επίπεδα και πιο συγκεκριμένα: υπερυψωμένο ισόγειο - ενιαίο χώρο εμβαδού 258 τ.μ., ψηλοτάβανο (προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας παταριού), με δυο WC και δυο μεγάλες ξεχωριστές σκάλες που οδηγούν στο υπόγειο εμβαδού 256 τ.μ. Το υπόγειο δύναται να χρησιμοποιηθεί είτε ως συνέχεια του καταστήματος είτε ως ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος καθώς είναι προσβάσιμος και από ανεξάρτητη είσοδο-έξοδο. Λόγω της έξυπνης κατασκευής του ακινήτου, εναλλακτικά δύναται να χωριστεί εύκολα σε δυο ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους και να στεγάσει δυο ξεχωριστές επιχειρήσεις. Επιπρόσθετα, λόγω της πολυτελούς κατασκευής του υπάρχει και η δυνατότητα αλλαγής χρήσης και η μετατροπή του από τον αγοραστή σε 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 7 χλμ από το κέντρο του Άργους και 18χλμ από το Ναύπλιο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας. τιμή 260.000€, κωδ. 2088 MARAGOS REAL ESTATE Δαναού 13 & Βασ. Γεωργίου Ά, (πλατεία Αγ. Πέτρου) Τ.Κ. 21232, Άργος Αργολίδας Τηλ.: 2751023180

---

2751067778 Κιν.: 6944228535 Email: info@maragosrealestate.gr www.greekhouses.gr