Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κάτω Πατήσια, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Το Ακίνητο μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση, δεν έχει κατοικηθεί, λειτουργεί πλήρως, είναι αχρησιμοποίητο και άμεσα μεταβιβάσιμο. • Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημερινό στον 3ο όροφο, 70μ από Metro (ΗΣΑΠ Κ.ΠΑΤΗΣΙΑ). Πολύ κοντα σε στάση Λεωφορείων, από και προς, διαφόρους προορισμούς (κέντρο Αθήνας, προάστια κλπ) Ελεύθερο, χωρίς βάρη και υποχρεώσεις, απόλυτα νόμιμο. Είναι 138,60 τ.μ., έχει αποθήκη στο υπόγειο 4,00τ.μ Περιλαμβάνει τους εξής χώρους: Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, καθιστικό κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, μπαλκόνια προς την οδό Αχαρνών και προς τον ακάλυπτο. Έτος αδείας κ κατασκευής Πολυκατοικίας: 1954. Η πλήρης ανακατασκευή 2023-2024, η οποία περιλαμβάνει : 1. Νέους εσωτερικούς τοίχους και ξύλινες εσώπορτες 2. Πόρτα εισόδου ασφαλείας 11 Σημείων 3. Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά παντζούρια αλουμινίου, σίτες 4. Νέα σύγχρονη ανοικτή κουζίνα με νησίδα, απορροφητήρα, έπιπλα κουζίνας, πάγκους, inox νεροχύτη, μπαταρία 5. 2 νέα λουτρά 1 με μπανιέρα, 1 με ντουζιέρα, με επιπλα με πορσελάνινους νιπτήρες, καθρέπτες με κρυφό φωτισμό, λεκάνες, μπαταρίες 6. Νέο αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας με κεντρικό θερμοστάτη και καλοριφέρ, με πλήρη αυτονομία στην λειτουργία της κατοικίας και ηλιακό θερμοσίφωνο για ζεστό νερό χρήσης. 7. 3 Ξύλινες ντουλάπες και στα 3 υπνοδωμάτια 8. Πλακάκια σε εσωτερικούς χώρους καθώς και σε όλες τις βεράντες 9. Νέα ξύλινα δρύινα δάπεδα σε σαλόνι τραπεζαρία και υπνοδωμάτια 10. Οροφές από Γυψοσανίδες με κρυφούς φωτισμούς, σπότ και φωτιστικές σχισμές σε όλους τους χώρους και αναμονές για κρεμαστά φωτιστικά, όπου χρειάζεται. 11. Νέος πίνακας ηλεκτρολογικών, 12. Νέα πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση, φώτα -πρίζες, τηλεφωνικές γραμμές, alarm, data, TV 13. Πλήρης καλωδίωση για τοποθέτηση συστήματος συναγερμού. 14. Πρόβλεψη παροχών και οδεύσεων συνδέσεων για εγκατάσταση κλιματιστικών μονάδων σε κάθε χώρο 15. Κεραία επίγειας τηλεόρασης στην ταράτσα Μπορεί να διατεθεί για φοιτητική στέγη καθώς υπάρχει δυνατότητα να φιλοξενήσει άνετα 3 φοιτητές Ενοικίαση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 138 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1954, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 1, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024