Μονοκατοικία 200 τμ, Άγιος Παύλος, Καλλικράτεια

Καλλικράτεια, Άγιος Παύλος:

**Πωλείται σε "τιμή ευκαιρίας" ένα μοναδικό ακίνητο για τα δεδομένα της περιοχής! Μια Βίλα 200+200τ.μ. προσόψεως, 2 επιπέδων σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων.**

**Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι 2 κουζίνες και 3 μπάνια στον 1ο όροφο που συνολικά καταλαμβάνουν έκταση 200τμ και μια αποθήκη- εργαστήριο στο ισόγειο επίσης 200τμ. Είναι κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, θωρακισμένη πόρτα, 5 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων και προσφέρει απεριόριστες επενδυτικές δυνατότητες:

ΙΣΟΓΕΙΟ: ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 200ΤΜ+ ΜΠΑΝΙΟ - Το ισόγειο μπορεί άνετα να διαμορφωθεί σε 3 χωριστές κατοικίες.

1ος ΟΡΟΦΟΣ: 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 3 ΜΠΑΝΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ- Ο 1ος όροφος είναι χωρισμένος στα δύο. Το κύριο διαμέρισμα 150τμ διαθέτει μεγάλο σαλόνι και κουζίνα , 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ενώ η πρόσβαση στον κάτω όροφο γίνεται με εσωτερική και εξωτερική σκάλα. Το δεύτερο διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα και διατίθεται προς βραχυχρόνια μίσθωση.

Επίσης στον κήπο μεγέθους 5.000τμ θα βρείτε πολλά καρποφόρα δέντρα, μεταξύ των οποίων και 40 ελιές, άνθη και καλλωπιστικά. Επίσης ένα υπέροχο κιόσκι κάτω από το οποίο υπάρχει μια δεξαμενή 33 κυβικών μέτρων.

Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: BBQ, Ανεξάρτητη είσοδος. Απόσταση από τη θάλασσα : 4χλμ

Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΠΧΡ81190