Μονοκατοικία Ξυλόκαστρο, Κέντρο, Ξυλόκαστρο

Στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους και λίγα μόλις μέτρα από την παραλία, διατίθενται προς πώληση ένα κτίριο που αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 133 τ.μ. και δύο ισόγεια καταστήματα με εμβαδόν 44 τ.μ. το καθένα. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 354 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,4 και κάλυψης 0,6, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης. Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου, σε έναν κεντρικό δρόμο και κοντά στην παραλία, το καθιστά ιδανικό για επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν υψηλή επισκεψιμότητα και προβολή. Το οροφοδιαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους με ευρύχωρο καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες, κουζίνα, μπάνιο και μια μεγάλη αποθήκη στο ισόγειο. Τα μεγάλα μπαλκόνια του διαμερίσματος παρέχουν όμορφη θέα στην περιοχή, ενώ η τοποθεσία του κτιρίου κοντά στην παραλία και σε εμπορικά καταστήματα προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα για τους κατοίκους. Στο παρελθόν, τα καταστήματα αυτά έχουν φιλοξενήσει διάφορες επιχειρήσεις, με τις τελευταίες να είναι ένα καφενείο και ένα ενεχυροδανειστήριο. Το ένα κατάστημα διαθέτει πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου, ενώ το άλλο είναι εξοπλισμένο με ρολό ασφαλείας στην είσοδο. Η αγορά του ακινήτου αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς η δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις και η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης του κτιρίου αυξάνουν την εμπορική αξία του. Η υψηλή ζήτηση για εμπορικούς και κατοικήσιμους χώρους στο Ξυλόκαστρο, σε συνδυασμό με τους ευνοϊκούς συντελεστές δόμησης και κάλυψης, καθιστούν την επένδυση αυτή αποδοτική και με προοπτικές σημαντικής απόδοσης στο μέλλον. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, ευελιξίας και επενδυτικής αξίας, καθιστώντας το μια από τις καλύτερες επιλογές για όσους αναζητούν να επενδύσουν σε ακίνητη περιουσία στο Ξυλόκαστρο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν.: +30 6980169502 ppav@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses