Μονοκατοικία Νέες Παγασές, Κέντρο, Βόλος

Σύμβουλος ακινήτων Χριστόπουλος Νικόλαος.Διατίθεται προς πώληση προσόψεως, διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή μονοκατοικία μπροστά στη θάλασσα, εμβαδού 292 τ.μ., σε οικόπεδο επιφάνειας 1013 τ.μ., στις Νέες Παγασές Βόλου. Πρόκειται για μονοκατοικία κατασκευής 1976, ανακαινισμένη το 2011, η οποία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από δύο επίπεδα, το ισ΄όγειο και τον 1ο όροφο, τα οποία διαμορφώνονται ως εξής: Το ισόγειο είναι χωρισμένο σε δύο αυτόνομα τμήματα. Το μπροστινό αποτελέιται από καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ το πίσω, γκαρσονιέρα, αποτελείται από καθιστικό - υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το δάπεδο είναι πλακάκι και τα κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη. Η θερμανση είναι ατομική πετρελαίου και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Εξωτερικά διαθέτει άνετη και φωτεινή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ στην πίσω μεριά υπάρχει οικόπεδο έκτασης 1013 τ.μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για την ανέγερση νέων κατοικιών, είτε για τη δημιουργ΄ία ξενοδοχειακής μονάδας. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 20,50 μ. και βάθος 49 μ., με συντελεστή δόμησης 0,8, συντελεστή κάλυψης στο 60% του οικοπέδου και δυνατότητα για ανέγερση κατοικίας έως 810 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει χώρο στάθμευσης και είναι προσβάσιμο από την άσφαλτο. Η τοποθεσία και η θέα του ακινήτου είναι εξαιρετικές, καθώς βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα και βλέπει τα γαλαζοπράσινα νερά του Παγασητικού Κόλπου και είναι μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.