Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε εκλεκτή θέση καθώς απέχει μόλις 6 λεπτά απο το λιμάνι της Τήνου και 450 μέτρα από την παραλία της Βουρνής η οποία θεωρείται η πλέον αναπτυσσόμενή περιοχή για τουριστικές εγκαταστάσεις με πολυτελή καταλύματα. οι ήπιες κλίσεις και ο νότιος προσανατολισμός σε συνδυασμό με την εύκολή πρόσβαση το καθιστούν ιδανικό για κατασκευή εξοχικής κατοικίας υπό την προϋπόθεση της αναγνώρισης αγροτικής οδού που εφάπτεται. Σημαντικό είναι ότι υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης με επιπλέον 12 στρέμματα ωστε να μπορεί να δομηθεί ξενοδοχειακή μονάδα με δυνατότητα συνολικής δόμησης περίπου 3800 τμ.