Τριάρι Άνω Πατήσια, Κυπριάδου, Γκράβα, Πατήσια

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, Κυπριάδου - Διαμέρισμα 129τμ, 3 υ/δ, 3ος, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου σε πολύ καλή κατάσταση, με αυτονομία θέρμανσης, θωρακισμένη πόρτα, δρύινα πατώματα σε όλους τους χώρους, ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σίτες παντού, ψηλοτάβανο. Διαθέτει μεγάλο χωλ και ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, κουζίνα με έξοδο σε μπαλκόνι, wc επισκεπτών και μεγάλο μπάνιο με εξωτερικό παράθυρο, μεγάλη αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Σε καλοσυντηρημένη εσωτερικά και εξωτερικά ήσυχη πολυκατοικία, που κατοικείται μόνο από ιδιοκτήτες. Σε εξαιρετική θέση, με πολύ εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σταση λεωφορείου και τρόλεϊ ακριβώς μπροστά στο ακίνητο, 8 λεπτά με τα πόδια από 2 σταθμούς μετρό, 1,1 χλμ. από εθνική οδό, 60 μέτρα από Σκλαβενίτη, δίπλα σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, θέατρα, αθλητικές εγκαταστάσεις, 350 μέτρα από το Σχολικό συγκρότημα Γκράβας. Εξαιρετική ευκαιρία και για επένδυση. Ο ιδιοκτήτης είναι κάτοικος εξωτερικού. Υπάρχουν όλα τα δικαιολογητικά για την μεταβίβαση. Τιμή διαπραγματεύσιμη. For sale: Exceptional 3rd-floor apartment in very good condition, with autonomous heating, security door, oak floors throughout, renovated aluminum frames with double glazing, mosquito screens everywhere, high ceilings. It features a large hall and spacious living-dining room, 3 large bedrooms, a kitchen with a balcony exit, guest wc, and a large bathroom with an external window, large storage room within the apartment. In a well-maintained quiet building, inhabited only by owners. In an excellent location, with very easy access to all means of public transport, bus and trolley stop right in front of the property, 8 minutes walk from 2 metro stations, 1.1 km from the national road, 60 meters from big supermarket, close to shops, cafes, restaurants, theaters, sports facilities, 350 meters from Grava School Complex. Excellent opportunity for investment as well. The owner is a resident abroad. All the necessary documents for the transfer are available. Price negotiable. ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6946468593 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE C A L L FIRST at 6946468593 Τιμή €220.000 (κωδ. 21048) 210 6710789, +30 6946468593 REACT Real Estate