Τριάρι Ηράκλειο, Κέντρο, Ηράκλειο

Διαμέρισμα προς πώληση, στο Ηράκλειο - Κέντρο, 4ου ορόφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 450 τ.μ.. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 w.c., 2 σαλόνια, 2 βεράντες, 1 μπαλκόνι και 1 κλειστή θέση στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Τα δάπεδα είναι από πανέμορφο μάρμαρο, μασίφ δρύινο πάτωμα στα Υ/Δ και πλακάκι στα μπάνια. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται πλησίον σταθμού Η.Σ.Α.Π. Ν. Ηρακλείου και κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, πάρκο, παιδικό σταθμό, τοπική αγορά, super market. Έχει δυτικό προσανατολισμό και θέα πανοραμική σε βουνό και θάλασσα με ορίζοντα μέχρι την Αίγινα. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, ευχάριστο. Διαθέτει τέντες και βεράντες περιμετρικά, τζάκι, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, πατάρι, θυροτηλέφωνο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, οπτικές ίνες. Ο χώρος στάθμευσης αποτελεί ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία 17 τ.μ. εντός του κήπου, με αυτόνομη είσοδο και ράμπα, παροχή αποχέτευσης, ύδρευσης, ηλεκτρισμού, τηλεφωνίας και δύναται να χρησιμοποιηθεί ως δευτερεύουσα κατοικία. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες, επιτρέπονται τα κατοικίδια, βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.