Πρόκειται για ένα γωνιακό αγροτεμάχιο που βρίσκεται στην θέση "ΕΠΙΣΤΡΑΤΑ" του οικισμού Μεγαλοχωρίου στα Τρίκαλα στο ύψος του Αγροτικού Συνεταιρισμού Τρικάλων επί της παλαιάς Εθνικής Οδού Τρικάλων - Λάρισας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση επαγγελματικού κτηρίου βιοτεχνικού χαρακτήρα, καθώς διαθέτει άριστη πρόσβαση για κάθε είδους και μεγέθους όχημα. Βρίσκεται σε απόσταση δύο (2) χιλιομέτρων από τον κόμβο που συνδέει την πόλη των Τρικάλων με τις γειτονικές πόλεις της Λάρισας και της Καρδίτσας. Στην περιοχή λειτουργούν πολλές επιχειρήσεις βιοτεχνικού - βιομηχανικού χαρακτήρα λόγω των ευνοϊκών όρων δόμησης.