Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 230 τμ, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Η ENGEL & VÖLKERS είναι στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσει αποκλειστικά αυτήν την ήσυχη και γοητευτική βίλα 250τμ σε οικόπεδο 650τμ, δίπλα στην παραλία στο Πόρτο Ράφτη. Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει 3 υ/δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 1 καθιστικό και 6 μπαλκόνια με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι τα κάτωθι: Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού με αισθητήρες, αυτόνομη θέρμανση ανα όροφο, κλιματισμός, φρεσκοβαμμένο, 3 θέσεις στάθμευσης, διαμορφωμένος κήπος. Με στοιχεία που θυμίζουν την Τοσκανική ύπαιθρο, αυτή η πλήρως επιπλωμένη βίλα είναι τοποθετημένη σε επικλινείς λόφους με βοσκοτόπια και πεύκα, αλλά με το υπέροχο άρωμα της θάλασσας στην πόρτα σας. Σημείωση: Αυτό το ακίνητο μπορεί επίσης να ενοικιαστεί ως εξής. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος (150 τ.μ.) μπορούν να μισθωθούν χωριστά, εάν οι δυνητικοί ενοικιαστές δεν χρειάζονται το ισόγειο (100 τ.μ.). Αν η ηρεμία και η επαφή με τη θάλασσα είναι στις προτεραιότητές σας, τότε αυτό το ακίνητο είναι για σας! Θα χαρούμε να κλείσετε ένα ραντεβού μαζί μας, προκειμένου να σας υποδείξουμε αυτή τη πανέμορφη μονοκατοικία. Πόρτο Ράφτη: Τοποθεσία και Περιβάλλον του Ακινήτου Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.