Δυάρι γεραντωνη 10, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 96,00 τ.μ. 7ου ορόφου με Δώμα 23,00 τ.μ (σύνολο 119 τ.μ.), ενός πολυτελούς επταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Β+ στη Νέα Σμύρνη. Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, δύο εξώστες προσόψεως 10,35 τ.μ. έκαστος, ο ένας με πρόσβαση από το καθιστικό και ο άλλος με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο 2, δύο εξώστες στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας 5,88 τ.μ. έκαστος, ο ένας με πρόσβαση από την κουζίνα και ο άλλος με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο 1. Με πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο και τον ανελκυστήρα, το δώμα περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα λουτρό. Στην ιδιοκτησία ανήκει το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του δώματος, μία θέση στάθμευσης υπογείου ή Pilotis και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή κλάση: Β+, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία ευρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο του κέντρου της Νέας Σμύρνης, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία που παρέχει ηρεμία οικιακής ζωής και εγγύτητα στην ζωντάνια του κέντρου, την πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και δραστήριους ανθρώπους. ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-138090 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 23/9/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr

---

! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52