Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 88 τ.μ., στον 2ο όροφο ενός πολυτελούς επταώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ στην Καλλιθέα. Διάταξη Χώρων Το διαμέρισμα, με πρόσοψη επί δύο οδών, είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με προσανατολισμό νοτιοανατολικό επί της πρώτης και βορειοδυτικό επί της δευτέρας προσόψεως. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν εξώστη 10,35 τ.μ., επί της πρώτης προσόψεως με πρόσβαση από το καθιστικό και από το παρακείμενο πρώτο υπνοδωμάτιο, δύο εξώστες επί της δευτέρας προσόψεως, ο ένας 4,87 τ.μ., με πρόσβαση από την κουζίνα και το παρακείμενο δεύτερο υπνοδωμάτιο, και ο άλλος 2,21 τ.μ. με πρόσβαση από το παρακείμενο τρίτο υπνοδωμάτιο. Στην ιδιοκτησία ανήκει μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά Παροχών Κατοικίας Ενεργειακή Κλάση: Α+, αυτόνομη αντλία ψύξης– θέρμανσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, ζεστό νερό από αντλία θερμότητας σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες, ανελκυστήρας, θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, Smart Home, φωτοβολταϊκά συστήματα με σύστημα Net Metering, ηλεκτρικά ρολά, δάπεδα από ξύλο στα υπνοδωμάτια, από πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, πρόσβαση για ΑΜΕΑ Τοποθεσία Η κατοικία ευρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο του κέντρου της Καλλιθέας, προσφέροντας ιδανική συνδυαστική τοποθεσία που παρέχει ηρεμία οικιακής ζωής και εγγύτητα στην ζωντάνια του κέντρου, την πρόσβαση στις κεντρικές οδικές αρτηρίες και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και δραστήριους ανθρώπους. ► ALFAMESITIKI Real Estate Group -- Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο μεσιτικό γραφείο ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-138102 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 26/3/2025 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr

---

! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr