Δυάρι Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Μεταξουργείο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Προς πώληση ένα μοντέρνο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, 48τμ. Το διαμέρισμα ευρίσκεται στα σύνορα της Πλατείας Μεταξουργείου, Κολωνού και Κεραμεικού, εξαιρετικό σημείο κι είναι πολύ φωτεινό. Είναι σε άριστη κατάσταση και η θέση του το καθιστά ιδανικό για επένδυση ή κατοικία. Ανακαινίστηκε ριζικά για ιδιοκατοίκηση το 2021.Καινούργια τα πάντα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενιαία κουζίνα, υπέροχο μπάνιο, με μεγάλο ψηλό πατάρι με πλακάκια στο πατωμά του. Μπαλκόνι άνετο με ντουλάπα βεράντας. Τέντες. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ανάκλιση. Διπλά-ενεργειακά τζάμια.Παράθυρο στην κουζίνα και στο μπάνιο.Όλα με σίτες. Πόρτα ασφαλείας από μασίφ ξύλο Ιρόκο με περιμετρικά κλειδώματα. Θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά Inverter Mitsubishi Α++. Ενεργειακό πιστοποιητικό Γ. Προεγκατάσταση υποδομής για σύνδεση στο δίκτυο φυσικού αερίου που απέχει 100μ από την πολυκατοικία. Ενεργειακό Boiler Α+. Προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός με θέα. Με πολύ ήλιο. Βλέπει στο πάρκο μπροστά του. Μοντέρνα κουζίνα σε ανοικτά χρώματα, με πολλά ντουλάπια και βιτρίνα. Μεγάλο μπάνιο με γωνιακή ντουζιέρα. Μοντέρνα είδη υγιεινής. Χώρος για κανονικό πλυντήριο 60εκ. Σε όλα τα δωμάτια υπάρχει υποδομή με δίκτυο ιντερνετ,τηλεόραση, συναγερμός με γραμμές για ραντάρ και παγίδες στις πόρτες, δίκτυο σωληνώσεων θέρμανσης φυσικού αερίου. Φρεσκοβαμμένο, τοίχοι μέσα-έξω, πόρτες, κάγκελα. Βρίσκεται σε απόσταση 300μ από ΜΕΤΡΟ ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟΥ, και 500μ από το ΜΕΤΡΟ ΣΤΑΘΜΟΥ ΛΑΡΙΣΗΣ. Σημείο κλειδί, στο κέντρο της Αθήνας. Δίπλα στην ΑΣΟΕΕ, Πολυτεχνείο και Γεωπονικό Πανεπιστήμιο. Δίπλα σε πολιτιστικούς και αρχαιολογικούς χώρους.Ο αρχαιολογικός χώρος Θησείου και Ακροπόλεως στα 1.400μ.Το αρχαιολογικό Μουσείο στο 1χλμ. Το Σύνταγμα στα 2χλμ. Δίπλα σε αγορά, σε σχολεία, σε όλα τα μεγάλα Super Market, σε λαϊκή αγορά. Μέσα στην οργανωμένη ζωή του κέντρου της Αθήνας. Πάρκα, καφέ, ταβέρνες, στην Πλάκα, στου Ψυρρή, στο Γκάζι, στα θέατρα. Με άμεση πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες του Κηφισού και της Λ.Αθηνών. Έχει πάντα άνετο πάρκινγκ. Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά. Η πολυκατοικία κατοικείται όλη και λειτουργεί κανονικά. Επιτρέπονται κατοικίδια. Κοινόχρηστα γύρω στα 11-12€/μήνα. Είναι ελεύθερο και άμεσα διαθέσιμο. Στην ιστοσελίδα μας https://www.mirproperties.gr/el/properties/1087026 μπορείτε να δείτε επιπλέον λεπτομέρειες, φωτογραφίες και βιντεο.