Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Σε κομβικό σημείο της περιοχής της Καλλιθέας, στα σύνορα με Κουκάκι, θα συναντήσουμε αυτό το ανακαινισμένο ακίνητο 4ου ορόφου. Πρόκειται για διαμέρισμα 47 τετραγωνικών μέτρων με έτος κατασκευής το 1973 και πλήρη ανακαίνιση το 2020. Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, εσωτερικό διάδρομο, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, πατάρι και μπαλκόνι προσόψεως. Έχει πολύ καλή διαρρύθμιση, είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με χαμηλά κοινόχρηστα και σε άριστη κατάσταση. Η ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2020 περιλαμβάνει τις εξής εργασίες: τοποθέτηση κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα, μόνωση επιφάνειας ταράτσας, εργασία θερμοπρόσοψης, νέες τέντες μπαλκονιού, συντήρηση και ευθειασμός μωσαϊκού δαπέδου και συντήρηση παρκέ πατώματος στο υπνοδωμάτιο, βάψιμο ακινήτου, πλήρη ανακαίνιση σε μπάνιο και κουζίνα, αγορά ηλεκτρικών συσκευών όπως air condition, πλυντήριο ρούχων και νέα επίπλωση όπως το σύνθετο του σαλονιού, πλήρη αλλαγή ηλεκτρολογικού πίνακα και πλήρη αλλαγή υδραυλικών εγκαταστάσεων. Στη πολυκατοικία υπάρχει ανελκυστήρας, η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και υπάρχει η δυνατότητα αυτονομίας θέρμανσης είτε με πετρέλαιο είτε με φυσικό αέριο. Να αναφερθεί ότι στη τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται το πλυντήριο ρούχων, η εντοιχιζόμενη κουζίνα, τα 2 air condition και το σύνθετο του σαλονιού. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική διότι βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με όλες τις ανέσεις από μαγαζιά, υπηρεσίες, σημεία ενδιαφέροντος (π.χ. Πάντειο πανεπιστήμιο, στάση μετρό Συγγρού-Φιξ), δημοτικές/δημόσιες συγκοινωνίες και τοπική αγορά σε πολύ κοντινές αποστάσεις. Αναφέρεται επίσης ότι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής με το κέντρο της Αθηνάς, πολύ κοντά στη λεωφόρο Συγγρού και Θησέως-Ελευθερίου Βενιζέλου, όπως επίσης το parking στο σημείο του ακινήτου είναι άνετο (υπάρχει μάλιστα και άμεση πρόσβαση σε δημοτικό parking). Συνολικά, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία άριστη επιλογή κατοικίας για εργένηδες, ζευγάρια, ανδρόγυνα, φοιτητές, παρέχει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας για μία ποιοτική διαβίωση και βρίσκεται σε πολύ κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ελάτε να το ανακαλύψουμε μαζί.
https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/8996
☎️ 210 6812500