Τριάρι σολωνος 30, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα Πολυτελείας 128,53 τ.μ. 3ου ορόφου στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 128,53 τ.μ., στον 3ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ στην Καλλιθέα. Διαρρύθμιση Χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα. Περιλαμβάνει: έναv ευρύ ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, δύο WC, ένα τεράστιο μπαλκόνι επί προσόψεως, ένα μικρό εσωτερικό μπαλκόνι πίσω από το υπνοδωμάτιο, μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά και Παροχές Η κατοικία διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ζεστό νερό από ατομικό λέβητα αερίου σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση για σύστημα κλιματιστικών A/C, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, θερμομόνωση πάχους 10 εκ., σίτες, ανελκυστήρας, πόρτα ασφάλειας, θυροτηλεόραση, κεντρική κεραία τηλεόρασης, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ηλεκτρικά ρολά, νυχτερινό ρεύμα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, σύστημα αυτοματισμού smart home, φωτοβολταϊκό σύστημα για αυτοκατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος κοινοχρήστων λειτουργιών (net metering), εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Συμπληρωματικές Δυνατότητες: προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση οπτικών ινών, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα στις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες ► ALFAMESITIKI REAL ESTATE GROUP - ► Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - ► Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο, το κτίριο ή την περιοχή καθώς και για την επίσκεψη του ακινήτου μπορείτε να επισκεφτείτε την σελίδα - https://www.alfamesitiki.gr/pdetails?id=Α-138114 ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο alfamesitiki.gr ► Τελευταία ενημέρωση 25/9/2024 ► Ακολουθήστε μας στο Facebook www.facebook.com/alfamesitiki.gr

---

! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση αγορά ► Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 95800 52