Μονοκατοικία 54 τμ, νέα, Νέα Κερδύλια, Αμφίπολη

eurohome-estate.gr WHATS UP 6985867068 VODAFONE CU 6949451434 WIND F2GO 6939600359 ΑΚΤΗ ΝΕΩΝ ΚΕΡΔΥΛΙΩΝ Πωλείται Μονοκατοικία υπο κατασκευή συνολικού εμβαδού 52τμ σε 2 επίπεδα. Η ημερομηνία παράδοσης της μονοκατοικίας είναι το αργότερο ο Ιούλιος του 2025. Η μονοκατοικία αποτελείται απο ΙΣΟΓΕΙΟ 36τμ με εμφανή κεραμοσκεπή και 18τμ στο 1ο όροφο τύπου Λόφτ. Το ύψος του κάτω επιπέδου(ΙΣΟΓΕΙΟ)καθώς και του πάνω επιπέδου(ΛΟΦΤ)είναι 2,80 μέτρα περίπου. ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΟΙ ΧΩΡΟΙ : Οικόπεδο περίπου 100τμ όπου σε αυτό θα χτιστεί η Μονοκατοικία. Απομένουν περίπου 48τμ για κήπο και παρκινγκ αυτοκινήτου. Παρκινγκ για το αυτοκίνητο σας υπάρχει άφθονο εκτός του οικοπέδου οπότε εάν θέλετε παρκάρετε εκτός του οικοπέδου και το οικόπεδο το κάνετε κήπο ή γκαζόν. Το οικόπεδο θα είναι περιφραγμένο με περίπου 1 μέτρο ύψος περίφραξη απο τσιμέντο. ΙΣΟΓΕΙΟ : Στην είσοδο υπάρχει Πέργκολα 1,80 μέτρα φάρδος επί περίπου 6 μέτρα μήκος. Μπαίνοντας στη μονοκατοικία θα δείτε ένα χώρο 38τμ αποτελούμενο απο Σαλοκουζίνα και ένα άνετο Μπάνιο. 1ος ΟΡΟΦΟΣ : 18τμ τύπου ΛΟΦΤ ( όπου μπορείτε απο το 1ο όροφο να δείτε κάτω ένα μέρος του Σαλονιού ) και ένα άνετο WC. Από πάνω υπάρχει ειδική μόνωση και κεραμοσκεπή.

---

Εάν επιθυμείτε αλλαγές στη διαρρύθμιση πχ αν θέλετε κάπου να βγει και ένα δωμάτιο στο Ισόγειο είναι εφικτό κατ'όπιν συνεννόησης με τον εργολάβο. Η Μονοκατοικία απέχει 200 μέτρα απο τη παραλία και έχει θέα στη Θάλασσα ήδη απο το Ισόγειο. Όσο νωρίτερα τη κλείσετε τόσο καλύτερα μιας και θα μπορείτε να διαλέξετε πλακάκια , έπιπλο κουζίνας και Μπάνιου , εσωτερικούς χρωματισμούς χώρων κλπ. Δίπλα απο αυτή τη Μονοκατοικία θα χτιστεί και μια 2η Μονοκατοικία σε οικόπεδο 125τμ περίπου η οποία θα είναι ποιο μεγάλη. Συγκεκριμένα θα είναι 90τμ και θα αποτελείται απο Ισόγειο ανεξάρτητο χώρο 48τμ(2ΔΣΚΜΠ) , ανεξάρτητο 1ο όροφο 28τμ όπου θα ανεβαίνετε με εξωτερικά σκαλιά και θα διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι και σκαλιά εντός που μας βγάζουν στη κεραμοσκεπή και δημιουργείται και εκεί ένας χώρος υπνοδωματίου τύπου λόφτ. Αυτή η Μονοκατοικία πωλείται στα 190.000 ευρώ. Σχέδια και μακέτες υπάρχουν εάν θέλετε να σας τις στείλουμε. Η ΑΜΟΙΒΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΕΦ' ΟΣΟΝ ΠΡΟΒΕΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΥΤΟΥ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ 2500 ΕΥΡΩ+Φ.Π.Α 24% ΠΛΗΡΩΤΕΑ ΤΗΝ ΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΨΗΣ ΟΠΟΙΑΣΔΗΠΟΤΕ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΗΣ ΠΡΑΞΗΣ. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΑΣΘ-ΟΜΑΣΕ,Ε.Π.Π.A,CEPI και της Αμερικανικής N.A.R. Κάτοχος διεθνούς αναγνωρισμένης πιστοποίησης πραγματογνωμόνων ακινήτων B.P.O.R και πιστοποίησης της TUV AUSTRIA Hellas ENGLISH : COAST OF NEA KERDILIA For sale Detached house under construction with a total area of ​​52 sq m on 2 levels. The delivery date of the detached house is July 2025 at the latest. The detached house consists of a GROUND FLOOR of 36 sq.m. with an obvious tiled roof and 18 sq.m. on the 1st floor as a Loft. The height of the lower level(GROUND FLOOR)as well as the upper level(LOFT)is about 2.80 meters. DETAILS OF THE SPACES: Plot of about 100 square meters where the Detached House will be built. There are about 48 square meters left for garden and car parking. There is plenty of parking for your car outside the plot so if you want park outside the plot and turn the plot into a garden. The plot will be fenced with an approximately 1 meter high cement fence. GROUND FLOOR: At the entrance there is a pergola 1.80 meters wide by about 6 meters long. Entering the Detached house you will see a 38 sq m space consisting of a living room, kitchen and a comfortable bathroom. 1ST FLOOR: 18sqm LOFT type(where from the 1st floor you can see part of the living room below) and a comfortable WC. Above there is special insulation and a ceramic roof. If you wish to make changes to the layout, for example if you want somewhere a room on the ground floor , it is possible in consultation with the contractor. The Detached House is 200 meters from the beach and has a view of the Sea from the Ground Floor. The earlier you decide to buy it, the better, since you will be able to choose tiles, kitchen and bathroom furniture, interior colors, etc. Next to this Detached House, a 2nd Detached House will be built on a plot of approximately 125 square meters which will be bigger. In particular, it will be 90 sq m and will consist of a ground floor independent space of 48 sqm(2 bedrooms,)an independent 1st floor of 28 sq m where you will go up with external stairs and will have a large balcony and internal steps that take us out to the tiled roof and a loft-type bedroom space wil be created there as well. This Detached House is for sale at 190000euro Real estate fee 2500euro+VAT