Δυάρι Χανιά , Χαλέπα, Κέντρο, Χανιά

Πωλείται , Διαμέρισμα 2ου ορόφου σε τετραώροφο κτίριο με υπόγειο που περιλαμβάνει συνολικάεπτά ( 7 ) ανεξάρτητες κατοικίες - διαμερίσματα ***Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια με εξωστες , ένα μπάνιο , ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με ευρύχωρη βεράντα, κουζίνα με εξώστη *** Τα ανοίγματα είναι όλα μεγάλα για να παρέχουν άπλετο φυσικό φωτισμό και οπτική ελευθερία ***Η αρχιτεκτονική του κτιρίου και η συνολική μελέτη του κτιρίου εξασφαλίζουν την απόλυτη αυτονομία όλων των διαμερισμάτων *** Σύγχρονη και αισθητικάλιτή κατασκευή σχεδιασμένη με έμφαση στην λειτουργικότητα των επιμέρους χώρων *** γεωτεμάχιοομαλά επικλινές που εξασφαλίζει ευρύ ορίζοντα και όμορφη θέα έως και τη θάλασσα της Χαλέπας ***Το κτίριο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων*** ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Θύρα εισόδουασφαλείας***Εξωτερικά κουφώματααλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες σύμφωνα με την ενεργειακήμελέτη του κτιρίου***υδραυλικόςανελκυστήρα 8 ατόμων – 5 στάσεων, του οίκου KLEEMANN, σύμφωνο με το πρότυποΕΝ:81-20, με μηχανοστάσιο στο υπόγειο *** θέση στάθμευσης στη πυλωτή & αποθήκη κλειστή *** Επενδύσεις δαπέδων –λουτρών – κουζινών με πλακίδια Ευρωπαϊκής προέλευσης, διαστάσεων επιλογήςιδιοκτήτη – αρχιτέκτονα *** Τα είδη υγιεινής θα είναιτης IDEAL STANDARD*** Εσωτερικοί χρωματισμοί σπατουλαριστοίμε χρήση πλαστικών οικολογικών χρωμάτων και αποχρώσεων κατόπιν συνεννόησης*** Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Κανονικός πίνακας";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-para-margin-bottom:.0001pt;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:#0400;mso-fareast-language:#0400;mso-bidi-language:#0400;} Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Κανονικός πίνακας";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-para-margin-bottom:.0001pt;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:#0400;mso-fareast-language:#0400;mso-bidi-language:#0400;} Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Κανονικός πίνακας";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-para-margin-bottom:.0001pt;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:#0400;mso-fareast-language:#0400;mso-bidi-language:#0400;} Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Κανονικός πίνακας";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-para-margin-bottom:.0001pt;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:#0400;mso-fareast-language:#0400;mso-bidi-language:#0400;} Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Κανονικός πίνακας";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-para-margin-bottom:.0001pt;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";mso-ansi-language:#0400;mso-fareast-language:#0400;mso-bidi-language:#0400;}Πιστοποιημένο σύστημαθερμοπρόσοψης στο σύνολο του κελύφους σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη τουκτιρίου***Εξωτερικοίχρωματισμοί ενσωματωμένοι στην τελική επιφάνεια του συστήματος θερμοπρόσοψης αποχρώσεωντης επιλογής του αρχιτέκτονα μηχανικού.*** Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Για την παραγωγή θερμούνερού χρήσης των διαμερισμάτων θα τοποθετηθούν στο δώμαθερμοσίφωνες διπλής ενέργειας (ήλιος – αιθ.) με επιλεκτικούς συλλέκτες μπλέ τιτανίουεπιφάνειας 2,70Μ2 και δοχείο αποθήκευσης 200lit. ***Τοποθέτηση στοδώμα αντλίας θερμότητας ¨νερού – νερού¨ της SYSTEM AIR για τηνεξασφάλιση θέρμανσης, δροσιμού και συμπληρωματικά θερμού νερού χρήσης ***Στους χώρους θατοποθετηθούν εσωτερικές μονάδες “FAN COILS” δαπέδου ή οροφής επίσηςτης SYSTEM AIR.*** Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Δίκτυο δομημένηςκαλωδίωσης τηλεφώνων – data, σύμφωνομε το πρωτόκολλο δικτύων κατηγορίας 6. *** Κεραία T.V. ***Υποδομή (όχιεξοπλισμό) συστήματος ασφαλείας, με τις απαιτούμενες θέσεις ανιχνευτών κίνησηςκαι παγίδων. **** Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Δαπάνες μεταβίβασης :Η μεσιτική αμοιβή από τον αγοραστή είναι 2% + ΦΠΑ επί της τελικήςτιμής αγοράς. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ.- Αλέξανδρος Παπαδάκης ,αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000 . Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.