Γωνιακό οικόπεδο επιφάνειας 206τμ, στην Αθήνα. Το υφιστάμενο παλιό κτίσμα εντός εμπίπτει στις διατάξεις περί απόσυρσης παλαιού κτηρίου με bonus 90τμ πρόσθετης δόμησης - προς επιβεβαίωση από τον ενδιαφερόμενο αγοραστή. Έχει Συντελεστή Δόμησης 3 στον ένα δρόμο και 3,6 στον άλλο δρόμο, δηλαδή κτίζει 665τμ ανωδομή. Έχει προβολή από την Καλλιρόης και απέχει 300μ από την στάση ΜΕΤΡΟ Συγγρού-φιξ.