Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 91-3293 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη , A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας - Τιμή: 580.000 €
Η Papastefanou Real Estate σας παρουσιάζει ένα πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό - προσόψεως κατάστημα 380τμ.

Το εσωτερικό του αποτελείται από 3 χώρους : το ισόγειο (140τμ), το υπόγειο (140τμ) και το πατάρι (100τμ).

Αυτό το ακίνητο διαθέτει αρκετά ελκυστικά χαρακτηριστικά που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για ενοικίαση.
Πρώτον, διαθέτει συνολικό εμβαδόν 380 τετραγωνικών μέτρων.
Δεύτερον, έχει μια εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση με μεγάλους, ανοιχτούς χώρους που μπορούν εύκολα να μετατραπούν ή να αναδιαμορφωθούν.
Τρίτον, έχει μια προνομιακή τοποθεσία και λειτουργεί εξαιρετικά ως ακίνητο προβολής.

Επιπρόσθετα, διαθέτει ηλεκτρικά στόρια, λέβητα για ζεστό νερό και εκτενή πρόσοψη.
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ

ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΕΙΣΟΔΟΥΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΚΥΡΙΟ ΧΩΡΟ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΗΜΙΩΡΟΦΟ/ΠΑΤΑΡΙ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΝ ΘΕΛΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΧΩΡΙΣΕΙ ΤΟ ΕΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟ.

Όλα αυτά το καθιστούν εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις στην καρδιά της Πόλης.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.