Τριάρι πρώτος όροφος, Αδάμες (Οικισμός Γράμμος - Φοίνικας), Κηφισιά

Κηφισιά, Αδάμες ΝΕΑ ΚΗΦΙΣΙΑ – ΑΔΑΜΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΡΑΜΜΟΥ-ΦΟΙΝΙΚΑ Πωλείται οροφομεζονέτα 1ου ορόφου με δώμα, σε διπλοκατοικία κατασκευής 2004, καθαρού εμβαδού 170 τ.μ. κύριων χώρων και 46 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας-κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 1 WC. Το δώμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με δικό του WC που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν 3ο υπνοδωμάτιο η γραφείο η playroom. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια από άκρη σε άκρη μπρος και πίσω καθώς και στο δώμα. Επίσης διαθέτει 3 αποθήκες στο επίπεδο του δώματος. Στο διαμέρισμα ανήκουν άλλες δύο αποθήκες στο υπόγειο μαζί με μία κλειστή θέση στάθμευσης. Από το υπόγειο γκαράζ υπάρχει ασανσέρ που οδηγεί κατευθείαν στον 1ο όροφο. Το οικόπεδο είναι διευθετημένο με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με το άλλο διαμέρισμα του ισογείου και περιλαμβάνει κοινόχρηστο κήπο και κοινόχρηστη πισίνα καθώς και το λεβητοστάσιο. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο και μπόιλερ με Φυσικό Αέριο, πόρτα ασφαλείας, τέντες μπρος-πίσω, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, 4 κλιματιστικά Toyotomi , τζάκι, συναγερμό, θυροτηλεόραση. Ο φούρνος, οι εστίες και ο απορροφητήρας είναι NEFF. Το ψυγείο-ντουλάπα και το πλυντήριο πιάτων είναι LG και ο φούρνος μικροκυμάτων είναι MIELE. Το διαμέρισμα είναι νοικιασμένο μέχρι και τον Σεπτέμβριο 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 1,000 ευρώ και το συμβόλαιο θα μεταβιβασθεί στον υποψήφιο αγοραστή. Είναι πλήρως τακτοποιημένο και ελεύθερο βαρών. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. (Οικισμός Γράμμος - Φοίνικας), Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 170 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 350.000€, Κωδικός Μεσίτη: 1002. Roof Your Dreams