Μονοκατοικία 425 τμ, Άνω Παπάγου, Παπάγου

ΠΑΠΑΓΟΥ Μοντέρνα διπλοκατοικία 425 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 400 τ.μ., που αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα, με ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, περιμετρικό κήπο με λουλούδια, μεγάλα δένδρα και μοναδική θέα σε κεντρική Πλατεία με σιντριβάνι. Το ακίνητο αποτελείται από 2 μεζονέτες με αποθήκες και 3 υπαίθριες θέσεις παρκινγκ. Η βασική μεζονέτα του ισογείου αναπτύσσεται στα υπερυψωμένα επίπεδα του υπογείου & ισογείου καθώς και στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια περίπου 300 τ.μ. Το 1ο επίπεδο περιλαμβάνει ένα άνετο μεγάλο φωτεινό καθιστικό με μαντεμένιο τζάκι κλειστού τύπου. Ο χώρος λόγω του μεγέθους του προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις, με πλήρες λουτρό και ειδικός χώρος πλυντηρίων και στεγνωτήριων αλλά και επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας με λουτρό. Όλοι οι χώροι έχουν θέα και πρόσβαση στον περιμετρικό κήπο. Υπάρχει επίσης χώρος με περιτοιχισμένο έτοιμο σκάμμα για μελλοντική εγκατάσταση προαδειοδοτημένης πισίνας με ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές. Το ισόγειο είναι ελαφρώς υπερυψωμένο και έχει διαμορφωθεί σε ένα μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με τραπεζαρία και μαντεμένιο τζάκι. Υπάρχει ξεχωριστή μοντέρνα και ευρύχωρη κουζίνα. Διαθέτει επίσης WC επισκεπτών και βεράντα με ηλεκτρικά ρολά. Ο 1ος όροφος 100 τ.μ. διαθέτει 2 master υ/δ, με πρόσβαση σε χώρο σαλονιού/γραφείου με λουτρό και βεράντα. Διαθέτει επίσης και ένα ακόμη δωμάτιο με walk-in closet και βεράντα. Το τελευταίο μοιράζεται ένα μεγάλο μπάνιο με άλλο 1 υ/δ με ευρύχωρες ντουλάπες. Η θέρμανση και η ψύξη γίνεται με κλιματισμό κεντρικού τύπου VRV και επίτοιχες μονάδες. Υπάρχουν και θερμαντικά σώματα τύπου πάνελ σε όλους τους χώρους για αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου/αντλία θερμότητας. Το ρετιρέ αναπτύσσεται στον 2ο & 3ο όροφο με συνολικό εμβαδόν 125 τ.μ. Ο 2ος όροφος διαθέτει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο living room με τζάκι, με μεγάλη βεράντα, ξεχωριστή μεγάλη σύγχρονη φωτεινή κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Ο 3ος όροφος διαθέτει, 1 master bedroom με ensuite μπάνιο και walk-in closet με βεράντα. Διαθέτει επίσης 2 επιπλέον υ/δ που έχουν πρόσβαση σε μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν εγκατεστημένη υποδομή κεντρικού τύπου κλιματισμού VRV για επίτοιχες μονάδες. Η κοινόχρηστη ταράτσα έχει εγκατεστημένη νόμιμη πέργολα μεταξύ άλλων εγκαταστάσεων, κ.λπ. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά παντζούρια αλουμινίου και σίτες. Όλα τα επίπεδα εξυπηρετούνται από εσωτερικές δρύινες σκάλες. Όλοι οι χώροι ακόμα και οι κοινόχρηστοι, έχουν εγκατάσταση συστημάτων συναγερμού. Ηλεκτρολογικά και ηλεκτρονικά όλοι οι χώροι φέρουν ουδέτερο και έχουν εγκατάσταση «έξυπνης διαχείρισης», ενώ τα ασθενή ρεύματα (Cat6) αναπτύσσονται κεντρικά ακολουθώντας πρωτόκολλο αστέρα. Η θέα από τα παράθυρα και τα μπαλκόνια είναι μοναδική. Ατενίζει, ανάλογα με το επίπεδο και τον προσανατολισμό, την κεντρική πλατεία και ολόκληρο το λεκανοπέδιο, μέχρι και την θάλασσα. (Κωδ 3028)