Σαλόνι
Κουζίνα
Σαλόνι
Κουζίνα
Κουζίνα
Διάδρομος
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
Κουζίνα
Κουζίνα
1/25
Σαλόνι
Κουζίνα
map icon

Μονοκατοικία Επέκταση Ευαγγελικών, Κέντρο, Κατερίνη

ΚατερίνηΕπέκταση Ευαγγελικών
€ 399.000
5 δωμάτια
198 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 20/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 1116-6104


Πωλείται μια σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών μεζονέτα που χτίστηκε με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα κατασκευής. 
Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία 198 τ.μ. σε οικόπεδο 303 τ.μ. με υψηλή ποιότητα κατασκευής και πολυάριθμα τεχνικά χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένεια.
Το σπίτι είναι νότια προσανατολισμένο, προσφέροντας άπλετο φως και ανεμπόδιστη θέα στον Όλυμπο.

Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά:

- Θερμομόνωση: Θερμοπρόσοψη εξωτερικά της γερμανικής εταιρείας STO με γραφιτούχο φελιζόλ 10 εκατοστών.
Πλήρης μόνωση περιμετρικά στο κτήριο, στο υπόγειο και πάνω από την πλάκα του τελευταίου ορόφου, εξασφαλίζοντας σταθερή θερμοκρασία 20°C εντός της κατοικίας το χειμώνα. Εσωτερικά, έχει εφαρμοστεί διαπνεόμενος σοβάς Knauf Rotband και στη συνέχεια έχει σπατουλαριστεί.

- Αλουμίνια: Σειρά Supertherm της EXALCO με αλεξίθραυσμα τζάμια και ηλεκτροστατική βαφή Sahara Grey 502.
Τα παράθυρα διαθέτουν σίτες, ανάκληση και μηχανισμούς βαρέως τύπου, ενώ η μεγάλη αλουμινένια πόρτα στο σαλόνι είναι ηλεκτρική.
- Σκεπή και Κεραμίδια: Σκεπή με κεραμίδια ΚΕΒΕ τύπου Noval Smalto σιλικόνης και παράθυρο για εύκολη πρόσβαση και έλεγχο.
- Δάπεδα: Πλακάκια εισαγωγής από Ιταλία 3Α ποιότητας, διαθέσιμα από Παπαγεωργίου Κατερίνη.
- Μάρμαρα και Κάγκελα: Εσωτερικές σκάλες από λευκό μάρμαρο Βοσπόρου και inox κάγκελα από την Aluminco.

Τεχνολογικές Υποδομές:
- Θερμική και Ηλεκτρομαγνητική Θωράκιση: Το σπίτι είναι βαμμένο με ειδική μπογιά YSHIELD HSF 54, εισαγωγής από τη Γερμανία, και τα τζάμια είναι επικαλυμμένα με ειδική μεμβράνη για θωράκιση από ηλεκτρομαγνητική ακτινοβολία.
Η μέτρηση από την εταιρεία HOME BIOLOGY έδειξε σχεδόν 0,1 μικροβάτ ανά τ.μ. πολύ κάτω από τα επιτρεπτά όρια.
- Συναγερμός και Πυρασφάλεια: Επαγγελματικός υβριδικός συναγερμός  με 50 ζώνες και σύστημα ειδοποίησης φωτιάς.
- Δορυφορική και Ενσύρματη Σύνδεση: Δορυφορική εγκατάσταση σε όλους τους χώρους, με δυνατότητα εναλλαγής επίγειας και δορυφορικής μέσω τηλεχειριστηρίου, ethernet και οπτική ίνα.
- Σύστημα Θέρμανσης: Ατομικός λέβητας πετρελαίου με ενσωματωμένο express boiler 80 lt και θερμαντικά σώματα GRUBBER, ενώ κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομο σύστημα ρύθμισης θερμοκρασίας από τη Siemens.
Ενεργειακό τζάκι τύπου γωνία της LAVAKAMIN,
- Υδραυλικές Εγκαταστάσεις: Δύο αντλίες νερού, μία στο υπόγειο και μία στην αυλή, καθώς και φίλτρα νερού στην είσοδο για απομάκρυνση βλαβερών ουσιών.

Εσωτερικοί Χώροι:
- Κουζίνα και Μπάνια: Νιπτήρες της Karag και Pyramis, ντουλάπες με συρτάρια soft closing και μεταλλικά συρτάρια.
- Σοφίτα και Υπόγειο: Σοφίτα 75 τ.μ. κατάλληλη για αποθηκευτικό χώρο, υπόγειο με δωμάτιο Home Cinema, γυμναστήριο και απομονωμένο χώρο για τον λέβητα πετρελαίου.
- Ασφάλεια: Κεντρική πόρτα ασφαλείας με 20 κλειδώματα.

 Εξωτερικός Χώρος:
- Αυλή και Πέργκολες: Αυλή 220 τ.μ. με σχέδια για κατασκευή δύο πέργκολων και εξωτερική αποθήκη 8 τ.μ.
- Πρόσβαση και Περίγυρος: Το σπίτι περιβάλλεται από πεζόδρομους, με πρόσβαση από τρεις διαφορετικές κατευθύνσεις.

Η κατοικία αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ασφαλές και εξοπλισμένο με όλες τις ανέσεις σπίτι.

Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;
Υπεύθυνος συνεργάτης: Αχιλλέας Ταραντίλης
E-mail: ataradilis@remax-deltaktima.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1116-6104

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2351 075 005
Χατζόγλου 17Β | Κατερίνη | TK 60100

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Αχιλλέας Ταραντίλης.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
198 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Κεντρική, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 399.000
Τιμή ανά m²
2.015 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A+

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+22 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη