Γκαρσονιέρα Καλλιθέα, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Πωλείται αξιόλογο διαμέρισμα 47τμ, υπερυψωμένου ισογείου, 1 υ/δ, σε πολύ πλεονεκτική θέση στην περιοχή Λόφου Σικελίας, πλησίον του Δημοτικού Σταδίου Καλλιθέας. Κατασκευής 1971 και σε μέτρια κατάσταση, βρίσκεται σε 4όροφη οικοδομή με 12 διαμερίσματα, είναι αρκετά φωτεινό, πρόσοψης και με ΝΔ προσανατολισμό. Η είσοδος οδηγεί σε σαλόνι 12τμ με έξοδο στο μπροστινό μικρό υποτυπώδες μπαλκόνι. Το αρκετά ευρύχωρο υ/δ των 10τμ βρίσκεται στην πίσω όψη, έχει εντοιχισμένη ντουλάπα και έξοδο στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Η εσωτερική κουζίνα των 6τμ είναι ευρύχωρη, με μικρό χώρο για τραπέζι, χωρίς παράθυρο, αλλά με εξαερισμό. Το επίσης εσωτερικό ικανοποιητικό μπάνιο με μπανιέρα έχει πατάρι άνωθεν. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό και με ξύλινο πάτωμα στο υ/δ, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια. H θέρμανση πετρελαίου είναι κεντρική και έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, ενώ σε περίπτωση επένδυσης, η εκτιμητέα απόδοση ενοικίασης είναι 6,5%. Παρέχεται ενεργειακό πιστοποιητικό Η, ενώ δεν διατίθεται θέση πάρκινγκ. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Παρακολουθείστε την ξενάγηση στο εσωτερικό: https://www.youtube.com/watch?v=AEUPAB2aYU8 Σε απόσταση 200μ από παιδικό σταθμό, φαρμακείο και από σούπερ μάρκετ, 250μ από το Δημοτικό Στάδιο Καλλιθέας και από τη Λεωφ. Ελ. Βενιζέλου (Θησέως), 300μ από λαϊκή αγορά, 400μ από σχολεία και από την αγορά, 500μ από τη Λεωφ. Συγγρού, 1000μ από την Πλ. Δαβάκη και από σταθμούς ΗΣΑΠ Ταύρου και Πετραλώνων, 1500μ από σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ, έχει εύκολη πρόσβαση σε πολλά κεντρικά σημεία της περιοχής. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Αποκλειστικότητα από την Keller Williams Cosmos. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr