Ξενοδοχείο προς Πώληση

1. οικόπεδο 6.838 τετραγωνικά μέτρα 2. 1143.92 τετραγωνικά μέτρα ισόγεια κτίσματα 3.. 103.19 τετραγωνικά μέτρα πισίνα 4. 224.53 τετραγωνικά μέτρα κυρίως κτίριο 5. ένα βοηθητικό κτίριο για αποθήκες ή οικία προσωπικού 6. Το βοηθητικό κτίριο είναι 55,40 τετραγωνικά μέτρα 7. 13 διαμερίσματα Επί 40 τετραγωνικά το καθένα 8. ένα διαμέρισμα για αμεα 46 τετραγωνικά μέτρα 9. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο σαλοτραπεζαρία μπάνιο βεράντα και καθιστικό 10. επίσης μπορεί να γίνουν και μεγαλύτερα τα σπίτια ενώνοντας μεταξύ τους 11. το μεγαλύτερο κτίριο μπορεί να γίνει 2 οι και τρία σπίτια χωρίζοντάς το σε μικρότερα 12. η πισίνα που θα κατασκευαστεί θα είναι κοινόχρηστη 13. το βοηθητικό σπιτάκι μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το προσωπικό το οποίο θα συντηρεί το όλο Project ή να γίνει άλλο κτίριο κατοικήσιμο προς εκμετάλλευση 14. μπορεί να πωληθεί όλο μαζί, ή και με ποσοστά ξεχωριστά σε ξεχωριστούς ιδιοκτήτες 15. Τιμή πώλησης του ακινήτου είναι στις 900.000 στην κατάσταση που βρίσκεται τώρα 16. Το κόστος αποπεράτωσης είναι 1.714.500 Αυτό βέβαια μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τα υλικά 17. αν θα λειτουργήσει σαν ενοικιαζόμενα διαμερίσματα το εισόδημα που θα προκύψει με βάση την εκτίμηση που έχει γίνει στη γύρω περιοχή σε σύνολο 16 κατοικιών με πισίνα για περίοδο ενοικιάσεως το ελάχιστο 90 ημερών,( θα μπορούσε να είναι πιο πάνω ανάλογα βέβαια με τη διαχείριση), είναι 216.000€ / σεζόν επαναλαμβάνω με τις ελάχιστες εκτιμήσεις που έχουν γίνει βάση τον στοιχείων που έχει περιοχή 18. Το εισόδημα είναι περίπου 8% με τους χαμηλότερους υπολογισμούς και εξαρτάται βέβαια από τη διαχείριση που θα γίνεται για τη συντήρηση και για την ενοικίαση της επιχείρησης 19. Για πώληση σε ξεχωριστά άτομα ιδιοκτήτες είναι 17 κατοικίες σε σύνολο ή 16 & μια βοηθητική, θα αρχίσουν από 170.000€ κάθε μία έως 280.000€ εξαρτάται με τετραγωνικά. Δηλαδή σύνολο, από 3.200.000€ έως 3.400.000€ δηλαδή το κέρδος διαμορφώνεται από 22% έως 28% σε περίπτωση πώλησης. 1. plot 6,838 square meters 2. 1143.92 square meters ground floor buildings 3.. 103.19 square meters swimming pool 4. 224.53 square meters main building 5. an auxiliary building for warehouses or staff accommodation 6. The outbuilding is 55.40 square meters 7. 13 apartments of 40 square meters each 8. an apartment for a mere 46 square meters 9. Each apartment consists of a bedroom, living-dining room, bathroom, terrace and living room 10. the houses can also become bigger by joining together 11. the largest building can become 2 or three houses by dividing it into smaller ones 12. the pool to be built will be shared 13. the utility house can be used for the staff who will maintain the entire Project or become another habitable building for exploitation 14. can be sold all together, or with percentages separately to separate owners 15. The sale price of the property is 900,000 in its current condition 16. The cost of completion is 1,714,500 This of course can be configured depending on the materials 17. if the income that will be generated based on the assessment that has been made in the surrounding area of a total of 16 houses with a swimming pool for a minimum rental period of 90 days, (could be higher depending on the management) will function as rental apartments. , it is 216,000€ / season I repeat with the minimum estimates that have been made based on the data that the area has 18. The income is about 8% with the lowest calculations and of course it depends on the management that will be done for the maintenance and for the rental of the business 19. For sale to individual owners there are 17 houses in total or 16 and an auxiliary, they will start from €170,000 each to €280,000 depending on square footage. That is, total, from €3,200,000 to €3,400,000, i.e. the profit is from 22% to 28% in case of sale.