1/25
map icon

Διαμέρισμα Αγαπηνού 1, Θεσσαλονίκη 54621, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Θεσσαλονίκη - ΚέντροΑγαπηνού 1, Θεσσαλονίκη 54621
€ 1.100.000
5+ δωμάτια
320 m²
3+ μπάνια
Όροφος 7
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 13/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 0648

Προς πώληση διατίθεται μοναδικό ακίνητο με πανοραμική θέα, στο πιο κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, ένα ακίνητο-ευκαιρία που συνδυάζει όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο αλλά και την ησυχία ενός ρετιρέ οροφοδιαμερίσματος. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, 320 τ.μ. (μικτά), 180 τ.μ. (καθαρά), στον 7ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ανακαινισμένο ασανσέρ. Διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι 130 τ.μ., με απεριόριστη θέα ενώ από μία πλευρά βλέπει θάλασσα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε προ δεκαπενταετίας, διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλό τζάμι, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, ενώ συνολικά απαρτίζεται από 5 υπνοδωμάτια, ιδιαίτερα άνετη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια-WC. Ακόμα, περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό-ευήλιο διαμέρισμα καθώς σε όλους τους χώρους διαθέτει μεγάλα παράθυρα, επιτρέποντας πρόσβαση στο φυσικό φως σε όλη την διάρκεια της ημέρας. Ένα ακίνητο ιδιαίτερης αισθητικής, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω του ιδιαίτερα υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Λόγω του μεγάλου εμβαδού του και της λειτουργικής διαρρύθμισής του, είναι εφικτός ο διαχωρισμός σε δύο ή και τρία μικρότερα διαμερίσματα, τα οποία φυσικά θα αποδίδουν ανάλογα ένα προσοδοφόρο μηνιαίο μίσθωμα. Σαν τοποθεσία, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα πανεπιστήμια (5 λεπτά περπάτημα από την είσοδο της Φιλοσοφικής) καθώς και από το Ιστορικό Κέντρο της πόλης. Ταυτόχρονα, διαθέτει 24ωρη πρόσβαση σε καταστήματα ενώ βρίσκεται δίπλα σε δημοφιλή κέντρα εστίασης της πόλης, τόσο καφέ όσο και κέντρα διασκέδασης. Ακόμα, υπάρχει άμεση και συνεχής πρόσβαση μέσω της Εγνατίας σε όλες τις συγκοινωνίες, αλλά και στην νυχτερινή συγκοινωνία της γραμμής του 1Ν. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α, για την συμπλήρωση και υπογραφή του εντύπου υπόδειξης ακινήτων. Υπεύθυνη ακινήτου: Έλενα, 6972645489

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Έλενα Τ.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
7
Σύνολο ορόφων
7
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
320 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Θέρμανση
Κεντρική, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.100.000
Τιμή ανά m²
3.438 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 30/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+22 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη