Studio / Γκαρσονιέρα προς ενοικίαση, 40 Εκκλησιές, 40 Εκκλησιές - Ευαγγελίστρια

Κωδικός ακινήτου: Κ-2944 Ενοικιάζεται σε πολυτελή και νεόδμητη οικοδομή μια φωτεινή γκαρσονιέρα στον οπίσθιο χώρο της με θέα σε κήπο φωταγωγημένος τις νυχτερινές ώρες , επιφάνειας μικτής 41,5 τετρ. μέτρων και καθαρής 35,5 τετρ. μέτρων σε κεντρικό σημείο στην περιοχή 40 Εκκλησίες Θεσσαλονίκης, δίπλα από στάση λεωφορείων και σουπερμάρκετ, πάρα πολύ κοντά στα πανεπιστήμια (10 λεπτά περπάτημα από τις σχολές), στο 2ο όροφο της οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής του 2024. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλο-άνετο μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας περίπου 10 τετρ. μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη επιδαπέδια θέρμανση (δικό του θερμοστάτη με απεριόριστη λειτουργία) με αντλίες θερμότητας με επιπλέον δυνατότητα ψύξης (δροσισμός) για τους θερινούς μήνες. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι σύγχρονα ενεργειακά γερμανικά αλουμινίου διπλών υαλοπινάκων που παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον τα εξωτερικά κουφώματα διαθέτουν ηλεκτροκίνητα ρολά-παντζούρια με εσωτερικούς διακόπτες διπλής λειτουργίας και επεκτεινόμενες σίτες πλισέ οριζόντιας κίνησης με σκίαση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα εξαιρετικής ποιότητας (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες), όλες οι ηλεκτρικές συσκευές εκτός τηλεόρασης, μεγάλη δίφυλλη ντουλάπα με πατάρι, φωτιστικά οροφής σε όλους τους χώρους, εσωτερική και εξωτερική εγκατάσταση οπτικής ίνας με δυνατότητα υψηλών ταχυτήτων σύνδεσης στο internet έως και 100 Gbps, κεντρική κεραία τηλεόρασης, ανεμιστήρας οροφής με φωτισμό και άλλες πολλές παροχές. Μία εξαιρετική πρόταση για αυτούς που θέλουν μια κατοικία σε μια προσεγμένη κατασκευαστικά οικοδομή στο κέντρο των 40 εκκλησιών απολαμβάνοντας παράλληλα όλες τις σύγχρονες μοντέρνες ανέσεις της. Κατάλληλο για φοιτητές. !!! ΠΡΟΣΟΧΗ !!! στην αναγραφόμενη τιμή του ενοικίου συμπεριλαμβάνονται τα μηνιαία κοινόχρηστα του διαμερίσματος καθώς και η κατανάλωση της θέρμανσης και του δροσισμού. !!! Τιμή Ενοικίου 850 € (ΕΥΡΩ). Διαθεσιμότητα από 1/10/2024. ΠΡΟΣΟΧΗ !!! ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ Α.Φ.Μ. ΣΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. "ΚΕΥΗΟΜΕ" ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΒΙΖΥΗΝΟΥ 54, 40 ΕΚΚΛΗΣΙΕΣ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, TK 54636 EMAIL 1: keyhome.akinita@gmail.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΓΡΑΦΕΙΟΥ: ΓΡΑΙΚΟΣ ΣΤΕΛΙΟΣ ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: (+30) 2310 202 100 KINHTA: (COSMOTE) 6936 670 908