Αγροτεμάχιο 5.267 τ.μ., στην περιοχή Ψιλή Άμμος - Ξικεντρί της τ.κ. Κοτρωνάς, Ανατολική Μάνη (Λακωνία), επί της Επαρχιακής Οδού Χωσιαρίου-Κότρωνα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται 500 μέτρα από το χωριό Κοτρωνάς, 30 λεπτά από το Γύθειο και 25 λεπτά από την Αρεόπολη. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο. Είναι ακριβώς πάνω από την παραλία "Πέρα Άμμος" και διαθέτει 100 ελαιόδεντρα, 50 αγριελιές και αιωνόβιες ελιές. Δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων, με συνολική δόμηση 200 τ.μ. και ύψος κατασκευής 7,5 μέτρα, με προσαύξηση 2 μέτρα. Ιδανικό για επενδυτική χρήση ή δημιουργία εξοχικής κατοικίας, προσφέροντας θέα στη γύρω φύση και ήρεμο περιβάλλον.