Δυάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Ζωγράφου

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, στην καρδιά του Ζωγράφου. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευρύχωρο σπίτι 100 τ.μ., που προσφέρει την απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Ανοίγοντας την πόρτα, βλέπουμε ένα πολύ μεγάλο σαλόνι, με 3 μπαλκονόπορτες. Προχωρώντας στον διάδρομο, συναντάμε δύο ευάερα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα WC επισκεπτών, το οποίο περιλαμβάνει και το πλυντήριο ρούχων, καθώς και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Η κουζίνα, επίσης πλήρως εξοπλισμένη και σύγχρονη, διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, φούρνο και εστίες. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και περιβάλλεται από τρία μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Υπάρχουν τέντες, κλιματιστικό και ο τύπος θέρμανσης του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή, λίγα μόλις βήματα μακριά από την κεντρική αγορά του Ζωγράφου και πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, κάνοντας την πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς εύκολη και άμεση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της πόλης. Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς.