Μονοκατοικία βίλα 400 τμ, Πολιτεία, Κηφισιά

Η Engel & Völkers παρουσιάζει προς ενοικίαση αυτό το ιδανικό ακίνητο για όσους αναζητούν αρχοντιά και ποιότητα ζωής και βρίσκεται σε αμφιθεατρικό σημείο με εξαιρετική θέα, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό πανοραμική θέα της περιοχής. Η συνολική επιφάνεια της είναι 400 τ.μ., ενώ το οικόπεδο έχει έκταση 650 τ.μ. Στο χώρο εισόδου, υπάρχουν δύο μεγάλα σαλόνια με υπέροχη θέα στον κήπο, τα οποία διαθέτουν ανοιχτό τζάκι δύο όψεων που προσδίδει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ο χωρος της τραπεζαρίας ειναι ευρυχωρος και συνδέεται με την κουζίνα και ειναι πολυ λειτουργική στη καθεριμερινότητα. Υπάρχει επίσης χώρος γραφείου για τις ανάγκες εργασίας ή μελέτης, φωτεινή και ευρύχωρη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και τουαλέτα επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ευρύχωρα μπάνια για την εξυπηρέτηση των άλλων υπνοδωματίων, και ένα μικρότερο δωμάτιο πολλαπλων χρήσεων, χώρος πλυντηρίου για ευκολία και οργάνωση, καθώς και αποθηκευτικός χώρος καθώς και χώρος φιλοξενίας επισκεπτών ή δωματιο προσωπικού με δικό του μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης μια βεράντα 70 τ.μ. με μαγευτική θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, καθώς και έναν διατηρημένο κήπο που περιβάλλει το σπίτι. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, προσδίδοντας κομψότητα και πολυτέλεια στον χώρο. Επιπλέον, υπάρχει πρόσθετος χώρος καθιστικού στο ισόγειο για άνεση και επιπλέον καθιστικό χώρο. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας την ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή εξοχικό. Προσφέρει την αρχοντιά και την ποιότητα ζωής που αναζητάτε, σε ένα περιβάλλον που αποπνέει ηρεμία και κομψότητα. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ειναι υπο έκδοση. Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από σχολικά λεωφορεία.