Μονοκατοικία Φιλίππου 40, 601 33 Κατερίνη, Κέντρο, Κατερίνη

Πολυτελής μονοκατοικία που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με εμβαδό επί του εδάφους 197,95 τ.μ (στοιχεία Ε9) και σε έκταση οικοπέδου περίπου 670 τ.μ. Στο ισόγειο (επί του εδάφους) βρίσκεται δωμάτιο γραφείου (περίπου 15 τ.μ), δωμάτιο πλυντηρίου (περίπου 10 τ.μ) καθώς και πυλωτή (περίπου 50 τ.μ) που χρησιμοποιείται ως parking. Από το ισόγειο σκάλες οδηγούν στον ημιυπόγειο χώρο έκτασης 121,92 τ.μ όπου φιλοξενείται ο καυστήρας σε ανεξάρτητο χώρο περίπου (7 τ.μ). Ο υπόλοιπος χώρος είναι φωτεινός, διαθέτει τρία παράθυρα και πλακάκια επί του εδάφους. Από το ισόγειο εσωτερικά σκαλοπάτια οδηγούν στο 2ο επίπεδο που αποτελείται από μεγάλο χώλ, κουζίνα (περίπου 15 τ.μ), wc (περίπου 4 τ.μ), καθιστικό (περίπου 20 τ.ν) και σαλόνι (περίπου 60 τ.μ). Από το 2ο επίπεδο λίγα εσωτερικά σκαλοπάτια οδηγούν στο 3ο επίπεδο όπου βρίσκονται τα υπνοδωμάτια (περίπου από 15 έως 20 τ.μ έκαστο) και στο μπάνιο (περίπου 7 τ.μ). Από το 3ο επίπεδο εσωτερικά σκαλοπάτια οδηγούν στη σοφίτα (περίπου 150 τ.μ). Το μεγαλύτερο μέρος της οικίας έχει μονωθεί εξωτερικά και διαθέτει θερμοηχομονωτικά κουφώματα. Διαθέτει μία κύρια και δύο δευτερεύουσες εισόδους με πρόσωπο σε δύο δρόμους (Φιλίππου και Παύλου Μελά) Εξωτερικά η οικία περιβάλλεται από κήπο σε όλες τις πλευρές. Στις τρεις πλευρές ο κήπος έχει απόσταση 3 μέτρων από το δρόμο ή από το γειτονικό οικόπεδο ενώ στην ανατολική πλευρά έχει έκταση 400 τ.μ με γκαζόν, λουλούδια, θάμνους και δέντρα. Η οικία περιβάλλεται από τοιχίο κατασκευασμένο από πέτρα και τσιμεντένια κάγκελα στην περίφραξη και στα μπαλκόνια. Χρήσιμη επισήμανση: Κάθε πολεοδομική υπέρβαση έχει τακτοποιηθεί και νομιμοποιηθεί και το ακίνητο είναι καθαρό από οποιαδήποτε διεκδίκηση ή υποχρέωση.