Δυάρι Μαρούσι, Ανάβρυτα, Μαρούσι

Διαμέρισμα προς ενοικίαση, στο Μαρούσι ( Άλσος Κτήματος Συγγρού), 2ος όροφος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ.μ.. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα, 1 σαλοτραπεζαρία, 1 μπάνιο, 1 w.c. και διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 πιλοτής, 1 ανοιχτό) και 2 αποθήκες (υπογείου 8 τ.μ. και πυλωτής 3 τ.μ.). Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με fan coil. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β+ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από δρύινο ξύλο στα Υ/Δ και την σαλοτραπεζαρία και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και δέκα λεπτά με τα πόδια από τον στθμό Η.Σ.Α.Π., έχει θέα ανεμπόδιστη καθώς και προς το άλσος Κτήματος Συγγρού και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, πολυτελές και βρίσκεται σε 4όροφη πολυκατοικία 4 διαμερισμάτων. Διαθέτει σίτες, τέντες, ηλιακό, κλιματισμό, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε ήσυχη κι ασφαλή γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι διαθέσιμο από 15.10.24. EDRASI REAL ESTATE, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.