Τριάρι Κηφισιά, Άνω Κηφισιά, Άνω Κηφισιά, Κηφισιά

Τοποθεσία : Κηφισιά, Άνω Κηφισιά, σύνορα με Κεφαλάρι. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, πολυτελές, minimal αισθητικής ρετιρέ, όροφο μεζονέτα 155 τμ, 2ου και 3ου ορόφου, υπό κατασκευή, πρόσοψης, διαμπερής, έτος κατασκευής 2024, έτος αποπεράτωσης 2025, με απεριόριστη θέα, εξαιρετικό σημείο. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, 2ος όροφος, σαλόνι, τζάκι, μεγάλη βεράντα, χώρος τραπεζαρίας, ενιαίος χώρος με κουζίνα, WC επισκεπτών. 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια (ένα master υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του en suite), μπάνιο, μπαλκόνια. Ανέσεις και παροχές : Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Σύστημα κλιματισμού. Κουφώματα θερμό διακοπτόμενα βαρέως τύπου αλουμινίου, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Τριφασικό ρεύμα. Πόρτα ασφαλείας. Ξύλινα δάπεδα. Σύστημα συναγερμού. Θυροτηλεόραση. Ανελκυστήρας. Κήπος 75 τμ. Αποθήκη στο υπόγειο. Δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, με φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr