Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα, προσόψεως, εμβαδού 55 τμ, στην Κυψέλη. Είναι πολύ φωτεινό & διαμπερές και στεγάζεται στον 3ο όροφο ενός, εξ ολοκλήρου, ανακατασκευασμένου κτιρίου εποχής του τέλους της δεκαετίας του '50, με διακριτικές επιρροές της Αρ Ντέκο αισθητικής . Διαθέτει: 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι ενιαίο με την τραπεζαρία και την κουζίνα & μπάνιο. Η ιδιόχρηστη βεράντα του, 75τ.μ., το καθιστά ως έναν ελκυστικό χώρο διαβίωσης & αναψυχής ταυτόχρονα. Η εσωτερική του αρχιτεκτονική δομή και διαρρύθμιση διαμορφώθηκε με τρόπο, ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις των ενοίκων του για άνετο, πρακτικό και ασφαλές περιβάλλον. Οι εκσυγχρονιστικές κατασκευαστικές παρεμβάσεις στο οίκημα περιλαμβάνουν: φέρουσα τοιχοποιϊα, εξωτερική μόνωση, ενδιάμεση μόνωση με πετροβάμβακα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια triplex, μεταγωγικές καλωδιώσεις, αντλίες θερμότητας/ψύχους, δάπεδα τσιμεντοκονίας & παρκέ, ηλιακό θερμοσύφωνα, εγκατάσταση συστήματος συναγερμού & πόρτα ασφαλείας. Το ρετιρέ βρίσκεται πολύ κοντά στην οδό Φωκίωνως Νέγρη, κοντά σε σχολεία, αγορά, χώρους αναψυχής & Μέσα μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καλόγουστο και άνετο ρετιρέ στην καρδιά της Κυψέλης. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 55 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1960, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 8000