Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Λόφος Σικελίας, Καλλιθέα

Επιπλωμένο, φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Καλλιθέα. Είναι επιφάνειας 97 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα, καθιστικό και γραφείο. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός στο καθιστικό και στα δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας, ενώ τα δάπεδα είναι από ξύλο και μάρμαρο. Στην τιμή περιλαμβάνονται τα έπιπλα και οι ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της Καλλιθέας και είναι ιδανικό για οικογένεια ή νέο ζευγάρι, καθώς και για νέους που αναζητούν την άνεση και την εγγύτητα στο κέντρο της πρωτεύουσας. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.