Δυάρι Γλυφάδα, Τερψιθέα, Γλυφάδα

Στην όμορφη περιοχή της Άνω Γλυφάδας, συγκεκριμένα στην Τερψιθέα, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα συνολικής επιφανείας 100 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης διώροφης πολυκατοικίας, που χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 1990. Η πολυκατοικία είναι τυπική της εποχής και της περιοχής, με καθαρές γραμμές και πρακτική αρχιτεκτονική, και αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα, δύο ανά όροφο, που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ησυχία στους κατοίκους της. Αν και διαθέτει ανελκυστήρα, ο οποίος προς το παρόν δεν λειτουργεί, υπάρχει η προθυμία από ορισμένους ιδιοκτήτες να τον θέσουν σε λειτουργία, επιλύοντας αυτό το μειονέκτημα. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, αλλά εκπληκτικά φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε χώρο του. Βλέπει σε έναν προσεγμένο, καταπράσινο ακάλυπτο χώρο, ο οποίος δημιουργεί μια αίσθηση γαλήνης. Η θέση του στο κτίριο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς οι κάτοικοί του απολαμβάνουν απόλυτη ησυχία, μακριά από τον θόρυβο και τη βουή του δρόμου. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο και φιλόξενο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC για τους επισκέπτες. Τα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν διαφορετικές διαστάσεις και εμπειρίες, με το μπαλκόνι της πλαϊνής πλευράς να είναι μακρύ και στενό, ιδανικό για αξιοποίηση για οικιακές εργασίες, ενώ το πίσω μπαλκόνι είναι ιδιαίτερα φαρδύ, προσφέροντας άνεση και χώρο για καθημερινή χρήση. Είναι το κατάλληλο μέρος για να δημιουργηθεί ένας εξωτερικός χώρος με σαλονάκι, τραπεζαρία, ακόμα και παιδότοπο για τα μικρότερα μέλη της οικογένειας. Η συνολική έκταση της βεράντας είναι περίπου 40 τ.μ., καθιστώντας την ιδανικό σημείο για πολλές ώρες ξεκούρασης και οικογενειακής διασκέδασης. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, ο επισκέπτης οδηγείται απευθείας στο ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, στην άκρη του οποίου δεσπόζει ένα όμορφο, παραδοσιακό τζάκι, που προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο. Δεξιά, ένας διάδρομος οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια και το WC. Στο βάθος, επίσης δεξιά, βρίσκεται η κουζίνα, η οποία είναι διαχωρισμένη από το σαλόνι με ένα πρακτικό πάσο. Από το σαλόνι και την κουζίνα υπάρχει άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, που αποτελεί σημαντικό σημείο του σπιτιού. Η κουζίνα είναι εξαιρετικά λειτουργική, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και αρκετό χώρο για μια μικρή τραπεζαρία τεσσάρων ατόμων. Πίσω από την κουζίνα βρίσκεται το μικρότερο υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και έχει πρόσβαση στο πλαϊνό μπαλκόνι. Το δωμάτιο αυτό είναι ιδανικό για χρήση ως παιδικό ή γραφείο. Δίπλα του βρίσκεται το WC επισκεπτών, ενώ πίσω από αυτό, με είσοδο από το μεγάλο υπνοδωμάτιο, βρίσκεται το κύριο μπάνιο του διαμερίσματος. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο είναι άνετο, με επαρκή χώρο για δύο παιδικά κρεβάτια και γραφεία, ενώ διαθέτει και αυτό πρόσβαση στο πλαϊνό μπαλκόνι, διασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Επιγραμματικά: 2ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, βεράντα 45τμ περίπου, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκι και τέλος δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια. Ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση Απόσταση από: Πλ. Εθν. Καραϊσκάκη 750μ Μετρό Ελληνικού 2.5χλμ Κέντρο Γλυφάδας 4,5χλμ Τιμή: €280.000. (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)