Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Ένα πραγματικά όμορφο ακίνητο 52 τ.μ, σας περιμένει στην περιοχή της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο. Ανακαινισμένο το 2024, μόνο μια ανάσα κοντά από τη γεμάτη ζωή πλατεία Ντάβαρη, αυτό το διαμέρισμα δεύτερου ορόφου θα σας καταπλήξει. Μπαίνοντας στην κεντρική είσοδο βρίσκεστε σε ένα διάδρομο που συνδέει τον κεντρικό χώρο του σαλονιού με την κουζίνα το μπάνιο και το υπνοδωμάτιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ένα όμορφο μπαλκόνι. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για βραχυπρόθεσμη και μακροχρόνια ενοικίαση καθώς και για επαγγελματική χρήση. Είναι πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.