Μονοκατοικία 347 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Διόνυσος

ΔΙΟΝΥΣΟΣ

Στο ωραιότερο iσως κομμάτι του Διονύσου, χαμηλά, στους πρόποδες του λόφου Πνυκός, με εύκολη πρόσβαση, δίπλα σε Οδικούς Αξονες και σε κατάφυτο περιβάλλον, Καταπληκτική Μονοκατοικία προς Ενοικίαση, απολύτως κατάλληλη για στελέχη Επιχειρήσεων και Οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια και λιτή πολυτέλεια χωρίς να προκαλούν

Η Κατοικία κατασκευάστηκε το 1976 σε Οικόπεδο 810τ.μ και αποκτήθηκε απο τους σημερινούς Ιδιοκτήτες το 2010, οπότε και Ανακαινίστηκε Ολοκληρωτικά, αποκτώντας τη σημερινή της, σχεδόν Ρουστικ, εμφάνιση, ενώ το 2019 έγινε εκ νέου Ανακαίνιση με ολοκληρωτικό ελαιοχρωματισμό εξωτερικής επιφάνειας, αλλαγή καυστήρα και λέβητα και ορισμένες ακόμα επεμβάσεις.
Η λιτή Αρχιτεκτονική της εξωτερικά με τις χαρακτηριστικές Οψεις, αλλά και εσωτερικά με την άψογη εργονομία και με την απουσία κάθε περιττού στοιχείου, εκπέμπει την αίσθηση μιας πολύ ζεστής κατοικίας.
Αναπτύσσεται σε τρία Επίπεδα, έχει Εμβαδόν συνολικό 347τ.μ, με 291τ.μ Κύρια κατοικία και 56τ.μ βοηθητικούς χώρους.
Βρίσκεται σε Αψογη κατάσταση και περιλαμβάνει αναλυτικά.

- Ισόγειο το οποίο και λόγω ελαφράς κλίσεως του εδάφους, φαίνεται αρκετά υπερυψωμένο, δίδοντας τη δυνατότητα φυσικού φωτισμού στο χώρο του Ημιυπογείου το οποίο έρχεται στο επίπεδο του πολύ μεγάλου κήπου.
Περιλαμβάνει χώρο εισόδου με μεγάλο χώρο γραφείου ή υπνοδωματίου και wc επισκεπτών αριστερά, ενώ στη δεξιά πλευρά αναπτύσσεται τεράστιος χώρος υποδοχής σε δυο επίπεδα, στο χαμηλότερο των οποίων έχει τοποθετηθεί το τζάκι δημιουργώντας μια πολύ ζεστή γωνιά.
Στον ίδιο χώρο και με υψομετρική διαφορά δύο σκαλοπατιών (κλιμάκων), έχει δημιουργηθεί χώρος δεύτερου καθιστικού και στη συνέχεια και με διαφορά δυο ακόμα σκαλοπατιών έχει δημιουργηθεί πολύ μεγάλος χώρος τραπεζαρίας, ο οποίος μέσω μεγάλης συρόμενης μπολκονόπορτας επικοινωνεί με εξωτερικό χώρο, όπου υπάρχει το BBQ σε άμεση επικοινωνία με την κουζίνα.
Το γραφείο έχει ατομική βεράντα, ενώ ο χώρος υποδοχής έχει άμεση επικοινωνία με τον μεγάλο και εξαιρετικά διαμορφωμένο κήπο.
Τα δάπεδα του όλου χώρου αποτελούνται απο ελαφρώς ρουστικ πλακίδια μεγάλων διαστάσεων.
Ο μεγάλος και πολύ φωτεινός χώρος της κουζίνας ειναι ιδιαίτερα προσεγμένος με δρύινα ντουλάπια και με εντοιχισμένες ολες τις ηλεκτρικές συσκευές.

- Οροφος ο οποίος περιλαμβάνει χώρο καθιστικού, master bedroom με en suite λουτρό, δύο ακόμα υπνοδωμάτια με κοινό λουτρό, βεράντες.

- Ημιυπόγειο, το οποίο βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου, από όπου έχει και ανεξάρτητη είσοδο.
Περιλαμβάνει studio με κουζίνα, ξενώνα, λουτρό, καθιστικό, χώρο λεβητοστασίου, δυο αποθήκες, χώρο πλυντηρίου.

Διαθέτει

- Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με καυστήρα και λέβητα πετρελαίου.
- Boiler
- Σύστημα συναγερμού νέας γενιάς, με κάμερες ασφαλείας οι οποίες καλύπτουν και ολόκληρο τον εξωτερικό χώρο.
- Δάπεδα ρουστίκ πλάκες πλην του δαπέδου του ορόφου, όπου υπάρχουν δρύινα δάπεδα.
- Μία κλειστή θέση στάθμευσης και πολλές ανοικτές.
- Διπλά κρυσταλλα σε δρύινα κουφώματα.
- Laundry room

Επιτρέπονται κατοικίδια.

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ((έπιπλα εσωτερικού χώρου και κήπου, ηλεκτρικές συσκευές, πιάνο, εξοπλισμό κουζίνας κ.α ). Μίσθωμα 3500

DIO300