Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο, Πάτρα

Πωλείται ένα εξαιρετικό ακίνητο στο κέντρο της Πάτρας, με συνολική επιφάνεια 90 τ.μ. Βρίσκεται στο ισόγειο μιας διπλοκατοικίας και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και άνεση. Η διάταξη περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο που εξυπηρετεί τον κοινόχρηστο χώρο. Ο ενιαίος χώρος φιλοξενεί τη τραπεζαρία, το σαλόνι και την κουζίνα, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα ιδανική για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Στον εξωτερικό χώρο, η όμορφη αυλή 30 τ.μ., στρωμένη με πλακάκι, προσφέρει μια ήσυχη και ιδιωτική γωνιά για χαλάρωση και κοινωνικές συναναστροφές. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για μόνιμη κατοικία. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς του 1ου ορόφου της οικοδομής, προσφέροντας περισσότερες επιλογές αξιοποίησης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, στυλ και ιδανική τοποθεσία! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: H Πάτρα είναι η μεγαλύτερη πόλη της Πελοποννήσου αλλά και η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Πάτρα είναι ένα από τα σημαντικότερα αστικά κέντρα και διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Ελλάδας, το οποίο λόγω της κομβικής του τοποθεσίας προσφέρει άμεση επικοινωνία με την Ιταλία και την ευρωπαϊκή δύση. Ακόμα, η Πάτρα αποτελεί έναν μοναδικό προορισμό ιδανικό για όλες τις ηλικίες και τα γούστα καθώς είναι μία πόλη όπου συνδυάζει εξαιρετικά τη διασκέδαση, την ιστορία αλλά και τον πολιτισμό. Ένα από τα μεγαλύτερα έργα που έχουν πραγματοποιηθεί ποτέ βρίσκεται στην Πάτρα και είναι η Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου η οποία συνδέει το προάστιο της Πάτρας Ρίο με το χωριό Αντίρριο της Αιτωλοακαρνανίας, ενώνοντας έτσι την βόρεια Πελοπόννησο με τη δυτική Στερεά Ελλάδα. Η Πάτρα κάθε χρόνο φιλοξενεί ένα από τα μεγαλύτερα ευρωπαϊκά καρναβάλια, το Πατρινό καρναβάλι, όπου κατά τη διάρκειά του πραγματοποιούνται μεγάλες παρελάσεις με εντυπωσιακά άρματα αλλά και η πληθώρα διάφορων εκδηλώσεων που προσελκύουν αρκετό κόσμο και κυρίως φοιτητές από όλη την Ελλάδα. Προσβασιμότητα: Η Πάτρα συνδέεται με την Αθήνα μέσω της Νέας Εθνικής Οδού Πατρών- Αθηνών η απόσταση είναι περίπου 216 χλμ και η συνολική διαδρομή είναι περίπου 2 ώρες. Το ΚΤΕΛ Αχαΐας συνδέει την Πάτρα με πολλούς προορισμούς όπως τη Θεσσαλονίκη, τα Ιωάννινα, τη Λαμία, το Βόλο και την Καλαμάτα. Επίσης, το νέο και το παλιό λιμάνι της Πάτρα τη συνδέουν με τα λιμάνια της Ιταλίας και της δυτικής Ελλάδας. Επενδυτική Δυναμική: Η Πάτρα είναι το μεγαλύτερο οικονομικό, εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της Πελοποννήσου και της δυτικής Ελλάδας τα τελευταία χρόνια προσελκύει ολοένα και περισσότερους αγοραστές και επενδυτές αυξάνοντας την επενδυτική δύναμη της περιοχής