Χαρακτηριστικά: Εντός οικισμού, δόμηση για κατοικία 145τμ, Σ.Κ. 60%, επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 7,5μ. Διαθέτει πρόσοψη 46.24 μέτρα σε ασφαλτοστρωμένη οδό πλάτους 5μ, και βάθος 30.74 μέτρα.
Σε απόσταση μερικών μέτρων από τα όρια του οικοπέδου υπάρχουν ήδη τα απαραίτητα δίκτυα ρεύματος και νερού για μελλοντική εύκολη σύνδεση.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια εξαιρετική, ήσυχη γειτονιά, και περιβάλλεται σε μεγαλύτερο ποσοστό από βίλες και τουριστικά καταλύματα.
Έχει θέα ύπαιθρο και θα έχει θέα θάλασσα αν χτιστεί διώροφη κατοικία.
Απέχει μόλις 350μ από το κέντρο του οικισμού Χωραφακίων, 1,3χλμ από την παραλία του Τερσανά, 1,8χλμ από τη παραλία Καλαθά, 5,9χλμ από Αεροδρόμιο και 12,3χλμ από το κέντρο της πόλης των Χανίων.
Σε απόσταση 4,7χλμ βρίσκεται ο οικισμός των Κουνουπιδιανών, όπου υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες (σχολεία, νηπιαγωγεία, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, S/M κ.α.).
Η περιοχή συνδέεται τακτικά με δρομολόγια ΚΤΕΛ με την πόλη.