Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

Ιδανική επιλογή για τους λάτρεις της παραλίας, αυτό το σπίτι προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις καθώς ανακαινίστηκε πλήρως και πολυτελώς το 2024. Βρίσκεται στην περιοχή Έδεμ του Παλαιού Φαλήρου, προσφέρει εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και προσφέρει τον απόλυτο τρόπο ζωής στην παραλία. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την ακτή, το τραμ και τις κοντινές μαρίνες, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια εμπειρία. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα είναι 118μ² και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Το ευρύχωρο σαλόνι ρέει απρόσκοπτα προς την ανοιχτή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, δημιουργώντας έναν τέλειο χώρο για διασκέδαση ή οικογενειακή διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, όλα με άφθονες ντουλάπες και πρόσβαση σε βεράντες που βλέπουν στη θάλασσα, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίσει το χώρο. Υπάρχει ένα κύριο μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες και 1 θέση πάρκινγκ. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr