Μονοκατοικία 112 τμ, άριστη κατάσταση, Άγιος Ανδρέας, Βόρεια Κυνουρία

Στον γραφικό οικισμό Κάτω Κούτρουφα, κοντά στην παραλία του Αγίου Ανδρέα, διατίθεται προς πώληση μια γοητευτική, μερικώς ανακαινισμένη ισόγεια κατοικία που συνδυάζει την παράδοση με τη λειτουργικότητα. Χτισμένη σε ένα αμφιθεατρικό οικόπεδο 782 τ.μ. εντός οικισμού, η κατοικία προσφέρει επιπλέον συντελεστή δόμησης 250 τ.μ., δίνοντας τη δυνατότητα για μελλοντικές επεκτάσεις. Η κύρια κατοικία, συνολικού εμβαδού 112 τ.μ., διατηρεί τα αυθεντικά της χαρακτηριστικά, με ψηλοτάβανη ξύλινη οροφή και μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να λούζει κάθε γωνιά. Αποτελείται από μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία, ένα άνετο καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Στο δεύτερο επίπεδο (ισόγειο) υπάρχει αποθήκη 25 τ.μ., η οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ανεξάρτητο στούντιο. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ακόμα έναν αποθηκευτικό χώρο 33 τ.μ., ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα με καινούργιο ρολόι, καθώς και έναν αυθεντικό παραδοσιακό ξυλόφουρνο που ενισχύει τη ρουστίκ ατμόσφαιρα του σπιτιού. Οι περιμετρικές βεράντες προσφέρουν πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Ο προσανατολισμός της κατοικίας είναι νοτιοανατολικός, διασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μόλις 2,5 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, η κατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό, παραδοσιακό σπίτι σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.
Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.