Γκαρσονιέρα τέταρτος όροφος, Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου

Ένα πολύ φωτεινό και άνετο διαμέρισμα, εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Στον 4ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας, στα 50τ.μ. βρίσκουμε έναν άνετο χώρο υποδοχής, το σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Το άνετο μπαλκόνι του προσφέρει ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο, κάτι που δεν συναντάται εύκολα στην περιοχή! Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται 50 μόλις μέτρα από τον αναμενόμενο σταθμό μετρό «Ιλίσια» και 500 μέτρα από την Πανεπιστημιούπολη. Προγραμματίστε άμεσα την επίσκεψή σας! * Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς. Επενδυτικές δυνατότητες Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.